第205章：選址博弈
楚曉雅離開安隆縣一周後，縣政府大院裡關於那場“深夜風波”的喧囂議論，表麵上終於漸漸平息。如同投入湖麵的石子，漣漪總會散儘，水麵重歸平靜，但湖底的暗流與沉澱的泥沙，卻已悄然改變了生態。人們依舊按部就班地工作，見麵時客氣地打招呼，但投向縣長林風的目光中，探究、同情、甚至一絲不易察覺的疏離感，卻並未完全消失。
林風對此心知肚明，但他選擇視而不見。他將全部精力投入到工作中，尤其是“萬商聯·安隆中心”這個被他視為破局關鍵的項目上。他需要用實打實的政績，來衝刷掉附著在身上的流言蜚語，重新確立自己的權威和重心。
周一上午九點，縣政府三樓的小會議室裡，氣氛凝重。橢圓形的會議桌旁，圍坐著發改局、財政局、自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局、招商局、轄區街道辦等“萬商聯項目選址論證專項工作組”的主要成員單位一把手。林風坐在主位，麵前攤開著厚厚的資料，神色平靜，目光銳利地掃過在場的每一個人。
經過一周的沉澱，他眉宇間的疲憊並未完全消散，但眼神中的迷茫和掙紮已被一種冷峻的堅定所取代。楚曉雅的風波像一劑猛藥，雖然痛苦，卻也讓他更加清醒地認識到，在安隆這片土地上，他唯一能依靠的，隻有自己的能力、決斷和由此產生的政績。
“人都到齊了，我們開會。”林風開口，聲音不高，卻帶著不容置疑的穿透力，瞬間壓下了會議室裡細微的交談聲。所有人的目光都集中到他身上。
“今天這個會，隻有一個議題，”林風開門見山，手指在桌麵上輕輕敲了敲，“就是‘萬商聯項目’的最終選址方案論證。工作組前期做了大量工作，提供了兩個備選地塊的詳細比選報告。今天，我們必須在科學分析、充分討論的基礎上，形成一個明確的傾向性意見，報縣委常委會最終決策。”
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他頓了頓，目光掃過規劃局局長：“規劃局，先把兩個地塊的核心數據和利弊，再簡要彙報一下。”
規劃局局長連忙翻開麵前的報告，清了清嗓子，開始照本宣科地複述：“林縣長，各位領導，目前主要比選的是兩個地塊。一是老城核心區的原農機公司及周邊地塊，麵積約80畝。優勢是區位絕佳，人口密集，商業氛圍成熟，建成後客流有保障，能帶動舊城更新。劣勢是拆遷量大，涉及居民和商戶眾多，補償成本高，周期長，預計需要18-24個月，社會穩定性風險較高。”
他翻過一頁，繼續道：“二是新城區3號地塊，位於城東新區規劃的商業核心區，麵積約120畝。優勢是土地性質清晰，基本是淨地，拆遷量極小，成本低，啟動快，符合城市東擴戰略，能快速形成新的城市中心。劣勢是周邊配套目前不完善，人口導入需要時間，商業培育期可能較長，存在一定的市場風險。”
彙報完畢，會議室裡陷入短暫的沉默。每個人都清楚，這兩個選擇，代表了兩種截然不同的發展思路和利益格局。
住建局局長，一位資曆較老、作風穩重的乾部，率先開口，他是“老城派”的代表：“林縣長，我認為還是老城區地塊更穩妥。商業項目，最講究的就是地段。老城有現成的人氣，項目建成就是現成的搖錢樹，成功率高。雖然拆遷麻煩點，但可以結合棚戶區改造一起推進，綜合效益更大。新城那邊，畫餅是好，但要等多久才能熱鬨起來？萬一商業體建好了沒人氣，那損失就太大了。”
他的觀點立刻得到了轄區街道辦主任的附和：“是啊林縣長，老城區老百姓盼改造盼了多少年了！這是個一舉多得的好機會！拆遷工作雖然有難度，但隻要政策到位，我們街道有信心啃下這塊硬骨頭！”
“我不同意老周的看法。”自然資源和規劃局的局長，一位年輕些、思路更活躍的乾部，提出了反對意見，他是“新城派”的中堅力量：“我們不能隻看眼前。城市要發展，必須拉開框架！新城是未來，規劃起點高，基礎設施都是新的，發展潛力巨大。把這麼好的項目放在老城區，等於是在舊衣服上打補丁，解決不了根本問題。老城拆遷就是個無底洞，時間成本、資金成本、穩定成本，太高了！萬一中間出點岔子，整個項目都可能被拖黃！我們擔不起這個責任！”
發改局局長也謹慎地表達了支持新城的傾向：“從投入產出和風險控製的角度看，新城地塊確實更優。土地成本低，啟動快，能更快見到效益。老城的綜合成本，經過我們初步測算，要比新城高出近一倍，周期長一倍還不止。不確定性太大。”
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