王侍郎放了心，才開始收拾新買的宅子。上任房主薑大人雖窮，可這房子是蜀王送給他的，硬件特別好。因為薑大人幫了蜀王大忙，蜀地鹽井開放，幫蜀王使用了新工具和新技術，使蜀地井鹽賺了大錢。蜀王知道薑大人家底薄，在都城隻有個三進的小破房，把自己名下這棟宅子送給他當謝禮，內外都給修好了。外表十分壯觀，門樓是雙層歇山頂建築，雙磚加白灰的院牆，高大堅固。就是因為得了這座好宅子，引起來一些人嫉妒，才給薑大人使絆子。薑大人被擠兌走了，王侍郎買了個好宅子。
王侍郎這座新宅子，坐東朝西，在光福坊第一排第三座。左邊是吏部員外郎冷四雲大人家，這人跟原主人薑大人不對付。其實就是看著薑大人出身一般，卻得了蜀王贈的這座好宅子，羨慕嫉妒恨。右邊是國子祭酒張家，老大人比較清高，跟鄰居也不大來往。
冷大人聽說薑大人貶官外調，高興了幾天，接著聽說，他把宅子賣給禮部王侍郎，心裡又不痛快了。不過，冷大人也知道，王侍郎不大好惹，親爹是禮部尚書，官至三品，外祖家是開國功臣，有爵位有實職，挺有勢力。媳婦是河東曲氏的女兒，雖然與嶽父家關係一般，那也比外人強啊。主要是王侍郎自己能耐，文武雙全，科舉入仕，年紀輕輕的正四品，到老了怎麼也得是三品大員，還是不得罪為上。
冷夫人帶著些禮品，登了新鄰居家的門，說參觀一下王大人的新家。曲夫人陪著，進了大門，門樓上下共有十八間屋，家裡的門房、侍衛、更夫住在這裡。
一進院子，迎麵是一座太湖石的大影壁，大石形似獅子，瘦、透、漏俱備，非常氣派。影壁後麵有一個圓形大魚池，裡麵養著風水魚。一片空地後是個大客廳，廳上提寫三個字：怡然廳。平常用來接待外客，家裡開宴會也會到這裡。客廳左後方就是大廚房、茶水間、食材庫，留了個角門方便進出。右邊有一條石板路，路兩邊種了些常青的小灌木。客廳後邊種了兩排灑金柏，修剪得齊整。
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有一堵青磚壘的一人多高圍牆，留了月亮門，對稱種著兩株石榴樹。進門就是二進院子，院裡左右分別是大庫房、理事房、賬房、工具房、傭人房，都留有小門，門上寫著名稱。
又一堵青磚壘的一人高圍牆，留了月亮門，門前對稱放了兩對大缸，蓄滿清水。進了三進院子，左邊蓋了兩層的藏書樓，樓上藏書，樓下擺了案幾，是個讀書學習的好去處。樓前種了幾棵鬆樹，樓後種了千根翠竹，竹林後有一口井。不過臘月時分，竹子落葉了，看去全是枯枝，還有餘雪。右邊是一片空地，黃土地碾得溜平，擺了兵器架子、石鎖、木樁之類，是個小小的演武場。
又過一月亮門，四進院子對稱有六個小院，左邊可以住公子們，右邊當客房。
五進院子是主屋，正中一排雙層建築，八柱九開間，用了單簷歇山頂。二樓敞亮，正中三間是觀景廳，有一排小書架，上麵放著些男主人的文書，女主人的賬本，擺了一張大書案，放著文房四寶。左前窗有一張棋案，右前窗有一張畫案，廳中擺了幾張羅漢床。左邊三間放著男主人的金貴東西，右邊三間放著女主人的嫁妝和私人物品。樓下正中三間是小客廳，平常見個女性親戚和自己家人。左邊是淨房，貼身侍女和媽媽們住的小屋。右邊是主人夫婦的起坐間，大寢室。
主屋左邊建了兩個小院子，前後種滿桃李樹，留給小姐們住的。右邊一個小院子，是小廚房和小儲藏室，地下有一個小地窖，廚房牆角有一口甜水井，後院牆留著一個角門。
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