第31章：辦理島嶼過戶手續
簽訂購買協議的第二天清晨，林宇就帶著張哥和王大姐，抱著一摞文件趕往市區的不動產登記中心。車窗外的天色剛亮，海麵上還飄著薄霧，王大姐反複清點著文件袋裡的材料：“產權證明、購買協議、資金流水、環保評估報告……連趙總當年的繳稅憑證都複印好了，應該不會漏。”
張哥坐在副駕駛座上，手裡攥著份提前擬好的流程表，上麵用紅筆標注著每個窗口的辦理順序：“先去3號窗查檔，再到5號窗提交材料，最後去7號窗繳費領證。我昨天特意問過熟人，今天人不多，順利的話中午就能辦完。”
林宇摸出隕石羅盤放在腿上，指針安靜地指向登記中心的方向，不像之前談判時那樣焦躁，反而透著股穩穩的安心。“就怕趙總那邊出幺蛾子。”他想起昨天趙總簽字時猶豫的眼神，總覺得心裡還有點不踏實。
果然，剛到登記中心門口，就看到趙總的助理站在台階下，手裡拿著個信封。“林老板，趙總讓我把這個交給您。”助理的語氣有些局促，“他說……之前偽造評估報告時，還留了份補充協議在海事局，怕影響過戶，讓您一並拿去注銷。”
林宇打開信封，裡麵是份泛黃的補充協議，上麵果然蓋著海事局的舊章。“趙總怎麼不自己來？”他追問。
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“趙總昨天就離開市區了，說想找個地方靜一靜。”助理說完，轉身快步離開，像是在躲避什麼。
張哥捏著補充協議，眉頭皺了起來：“這老狐狸，早不拿晚不拿，偏偏這時候送過來，不會是故意給咱添堵吧？”
“先不管他，辦手續要緊。”林宇把協議塞進文件袋，“真有問題，咱們再想辦法。”
登記中心的大廳很安靜，3號窗口的工作人員熟練地接過材料，在電腦上敲擊了幾分鐘，突然抬頭說：“你們這珍珠島的土地性質有點問題，係統顯示十年前被劃分為‘生態保留區’，按規定不能轉讓。”
林宇心裡咯噔一下：“不可能啊，我們簽協議時特意查過，是商業用地。”
工作人員調出存檔的文件，指著其中一條：“你們看，2013年有過一次土地性質變更，但審批文件上的簽名是偽造的，和你們帶來的補充協議上的筆跡一模一樣。”
王大姐趕緊掏出趙總給的補充協議，兩張紙上的簽名果然如出一轍。“這趙總，竟然藏了這麼大的雷！”她急得直跺腳，“要是土地性質改不回來，過戶就辦不了，之前的錢不就打水漂了？”
張哥立刻掏出手機聯係海事局的熟人：“喂，李科長嗎？我們在辦珍珠島過戶，遇到土地性質的問題，您能不能幫忙協調下？”
電話那頭的李科長沉默了片刻：“這事我知道，昨天趙總給我打過電話，說願意配合更正。你們現在過來一趟，帶著所有材料，我幫你們走加急流程。”
一行人又馬不停蹄地趕往海事局。李科長已經在辦公室等著，桌上擺著珍珠島的土地檔案。“趙總當年為了拿地，偽造了好幾個簽名。”他翻出原始檔案，“不過他還算有良心，主動提交了更正申請，還補交了五萬塊罰款。”
林宇鬆了口氣，趕緊讓王大姐把補充協議和更正申請一並提交。李科長拿著文件仔細核對，時不時抬頭詢問細節，從土地邊界到生態保護承諾，每個問題都問得格外細致。“你們搞海島建設是好事，但必須守住生態底線。”他指著檔案裡的衛星地圖，“這一片珊瑚礁是重點保護區域，將來開發時絕對不能碰。”
“您放心，我們已經製定了詳細的生態保護方案，連遊客的活動範圍都劃定好了。”林宇遞過蘇琳博士做的生態報告，“蘇博士團隊會長期駐島監測，確保不破壞任何生態環境。”
李科長翻看著報告，臉上漸漸露出笑容：“有你們這份心就好。更正手續我今天就能批，你們下午再回登記中心，應該就能辦理過戶了。”
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