工商局的“敲打”像一盆摻著冰碴的冷水，兜頭澆下，讓老周連續亢奮了數日的神經驟然緊繃，也讓林一更加清晰地看到了這片資本初生海域下的暗礁。
他加快了行動。
股票依舊在漲，延中實業甚至一度觸摸到了四百元的驚人高位，黑市價格更是瘋狂。但林一拋售的決心沒有絲毫動搖。他指令老周，像最耐心的漁夫收網，不再追求單次最高價，而是趁著市場每一次脈衝式上漲的間隙，分批、有序地將手中剩餘的股票籌碼兌換成實實在在的現金。
厚厚的人民幣，用舊報紙包裹，塞滿了閣樓床下新挖的暗格，甚至部分轉移到了老周認為更安全的地方。數字在賬麵上依舊驚人，但林一的心，卻隨著現金的沉澱，反而漸漸落到了實處。
與此同時，他給張文遠下達了更具體的指令：不再泛泛收集信息，而是集中篩選浦東新區，特別是陸家嘴金融貿易區規劃範圍內，以及臨近南浦大橋、交通便利地帶，所有可能出租或出售的小型廠房、倉庫，或者經營困難、有意轉讓的集體企業。
“規模不要大，占地三五畝即可，但產權或長期使用權必須清晰，沒有遺留糾紛。價格可以談，但手續要乾淨。”林一的要求明確而苛刻。
張文遠雖然不解林一為何對這片尚是農田、倉庫和老舊工廠混雜的“鄉下地方”如此感興趣，但還是憑借著知識分子的韌勁和逐漸拓展的人脈，很快整理出了一份初步名單。
林一沒有完全依賴這份名單。在一個細雨蒙蒙的下午，他借了老周那輛除了鈴鐺不響哪裡都響的二手自行車，獨自一人騎向了浦東。
此時的浦東，與一江之隔的外灘繁華恍若兩個世界。坑窪的煤屑路，大片待開發的農田，零星散布著低矮的廠房、轟鳴的鄉鎮企業和冒著黑煙的倉庫。潮濕的空氣裡混雜著泥土、河腥和工業廢料的氣味。巨大的打樁機像史前巨獸般矗立在遠處，發出沉悶的轟鳴，預示著這片土地即將到來的天翻地覆。
林一推著自行車，深一腳淺一腳地按照名單上的地址，實地勘察。他看得很仔細，不僅看廠房的結構、麵積，更看周邊的環境、交通潛力，甚至和看門的老頭、附近小店的老板閒聊，打聽這片區域的規劃和動向。
雨水打濕了他的頭發和舊夾克，鞋子上沾滿了泥漿，但他毫不在意。目光如同精準的探針，掃描著這片充滿野性與生機的土地。
在一處靠近即將貫通的浦東南路、背靠一個廢棄貨運碼頭的角落，他停了下來。
這裡有一家掛著“浦東新區紅星農機配件廠”牌子的廠子，圍牆斑駁，鐵門鏽蝕，院子裡雜草叢生，隻有一棟兩層的水泥小樓和幾間破敗的磚瓦倉庫，顯得死氣沉沉。與名單上其他幾家相比，這裡看起來最沒有希望。
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但林一的眼睛卻亮了起來。
位置！關鍵是位置！這裡離規劃中的核心區隻有一步之遙，緊鄰未來的交通乾道，而且這個廢棄碼頭稍加改造，就可能成為極佳的物流通道。更重要的是，這片廠區占地將近五畝，產權屬於街道集體，相對清晰。
他走進廠區，一個穿著藍色舊工裝、頭發花白的老廠長接待了他，愁眉苦臉地訴說著廠子如何從當年的紅火走到今天瀕臨倒閉，產品滯銷，工資都發不出，街道早就想把這個包袱甩掉，隻是苦於無人接手。
“小夥子，你看這裡……破敗成這樣，誰願意要啊。”老廠長歎著氣，不抱任何希望。
林一沒有表態，隻是裡裡外外又仔細看了一遍，特別是那幾間高大的倉庫結構和地基。他心裡迅速盤算著改造的成本和未來的用途。
“廠長，如果轉讓，街道那邊什麼條件？”林一終於開口。
老廠長愣了一下，沒想到這個年輕人似乎真有興趣：“條件？街道那邊說了，隻要有人接手，承擔廠裡拖欠的工資和部分債務，這地和廠房……象征性給點轉讓費就行，主要是解決職工安置問題。”
林一點點頭。這和他預想的差不多。這個時代，很多集體企業的轉讓，核心不是資產價格，而是人員包袱。
“我考慮一下。”林一沒有立刻答應，留下了老周亭子間的聯係方式，便離開了。
回到閣樓，他立刻找來張文遠，讓他詳細核查這個“紅星農機配件廠”的所有背景資料，特別是債務構成和職工情況。同時，他讓老周動用他的關係，打聽街道層麵對於這塊地的真實想法和底線。
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