弘曆其實也有想進一步在江南發展地產的想法。
因為，江南地區富足的人不少，也不知還有多少財富，深藏於地窖與私宅裡，沒有流通起來。如果，朝廷能把這些財富都用發展地產的方式吸納出來，那就正好用來進一步發展鐵路。
說不準，還能順便把鹽稅免了，徹底的把鹽價打下來。
當然！
解決江南許多士人疏懶不勤問題，也是一個重要方麵。
雍正和他這位乾隆皇帝，給天下士人不停加廩食，是為了在讓他們不滿朝廷越來越磚製的同時，因為朝廷給的錢越來越多，而不至於走極端。
但雍正和他這樣做，不是為了讓天下士人真的就借此乾脆躺平隻空談心性的，是要讓這些人趁著衣食無憂的機會，多精進自己多研究新技藝新學問的，哪怕是多掙錢也是好的。
所以，弘曆願意看見，一名剛剛成為生員的江南士子，為了擁有自己的私園，背負下大量的貸款，然後為此想儘辦法去掙錢的。
因為，無論這生員是去繼續科考而在將來當官也好，還是去給官員們當幕僚也罷，哪怕是去寫話本，也比整天和幾個文人聚集在一起，談心性要強。
“支持江南士人向朝廷借貸以建園林，而讓大清更加繁榮昌盛的重擔就交給你方卿了。”
“各部院與地方督撫做此事的進度，你都要跟進，小事立裁，大事上報。”
弘曆把這件事交給了方苞。
方苞當即領命，但手心卻是不禁微微出汗。
弘曆則開始想象，將來江南處處皆是園林的場景。
方苞這裡在見了弘曆後，就將任翰林編修的學生兼同鄉葉西給傳了來：“書山啊，現在有個往上走的機會擺在你麵前咯。”
方苞說著就把攤開的手掌往上擡了擡，且笑著問：“就看你，願不願意配合？”
葉酉心潮澎湃起來。
他就知道，自己老師如今進了軍機處，會讓自己更有機會被升遷。
為此，葉西也就作揖問方苞：“不知弟子該怎麼配合恩輔？”
“你家是不是還沒有在南京建園子？”
民間不少人依舊會稱江寧為南京，特別是在江南人口中，尤其是安徽人口中。
所以，方苞會在這時稱起江寧為南京來。
而在安徽，不少士紳隻要富足之家，都會想在南京置地建園子。
畢竟在南京居住生活比在自己家鄉要豐富有趣的多，接觸上流人物的機會也更多。
這是從明朝時候就開始形成的思維習慣。
即便是到如今乾隆朝，也還是會如此。
但，葉西這裡倒是沒有想到方苞會突然提這個，也就訕笑著說：“弟子才不過是個翰林編修，哪有家資能夠在南京建園子？”
“何況，當年不少前明勳貴元老的地還在朝廷手裡，弟子即便能買，也不是說買就能買的。”葉酉回道。
話說，明朝勳貴、士大夫在南京的大量土地與房產，在明清易代後，絕大多數確實被清朝朝廷接管、入官，成為清代官產。
像徐達魏國公府、沐英黔國公莊田以及其他侯、伯以及大學士、尚書等莊田、宅邸等，基本都入了官。不過，在郊外的田大部分已經在康熙、雍正兩朝被變更為民田，無償給佃戶耕種。
現在，隻有在城中或者城郊的部分田地還在官中。
弘曆現在要發展地產，就得開放這些地權。
方苞知道皇帝肯定會願意的，畢竟這會讓皇帝賺很多錢，也就笑著說：
“這不是問題，為了讓天下寒士俱歡顏，陛下會同意把這些官地拿出來的。”
“隻是，我們做臣子的不能白得，而跟庶民一樣，不知儘忠儘孝。”
方苞說著就問著葉西：“你說呢？”
葉西點了點頭：“可弟子如今家業實在是還不足以建園，何況，還不能委屈了君父。”
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“陛下已有旨，讓惠民銀莊特批一筆錢，專門借貸給天下士人，準其長期償還，分個十年二十年也可以，讓你們拿去建園子。”
“這件事以後就由為師來負責。”
“要想這事儘快成功，就得你們這些弟子先響應起來啊。”
方苞回道。
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