清晨的陽光剛穿透雲層，林浩就帶著選址報告衝進了陳凡的辦公室，眉頭擰成了疙瘩：“凡哥，第三家店的首選位置——西苑社區的臨街商鋪，被人截胡了！房東剛給我打電話，說有人願意出比我們高20%的租金，還預付了半年房租，我打聽了下，背後還是趙天虎在搞鬼，他聯合了之前的二手房東王胖子，倆人湊錢搶的鋪子。”
陳凡指尖在係統麵板上劃過，“信息溯源”立刻鎖定了西苑社區商鋪的產權信息——房東姓李，是個退休教師，兒子在外地工作，之前被王胖子哄騙著簽過一份“委托轉租協議”，這次漲租就是王胖子借著委托權從中作梗。係統同步彈出提示：【王胖子仍持有該商鋪的虛假委托文件，趙天虎出資10萬讓他搶鋪，目的是阻撓“凡鮮優選”擴張】。
“不是搶鋪，是送人頭。”陳凡冷笑一聲，調出王胖子之前偽造產權的證據和趙天虎拖欠供應商貨款的記錄，“林浩，你現在聯係李老師的兒子，把王胖子的虛假委托協議和之前騙我的事說清楚，再把趙天虎被市場監管局處罰的文件發給他。我去西苑社區，會會這兩個老熟人。”
西苑社區的商鋪前，王胖子正帶著幾個工人量尺寸，趙天虎叼著煙站在一旁，看到陳凡過來，故意提高嗓門：“陳總，做生意講究個先來後到，這鋪子我先訂下了，你還是另找地方吧。”王胖子也跟著附和：“就是，李老師都跟我簽了委托，你再糾纏就是無理取鬨。”
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“委托協議？”陳凡拿出手機，播放李老師兒子的語音，“王胖子偽造我母親的簽名簽委托，還騙我母親說租金隻有3000，實際收趙天虎5000，這事我們已經報警了。”他又把趙天虎的欠款記錄甩在兩人麵前，“趙老板，你欠李老板的20萬貨款還沒還，現在又拿這筆錢來搶鋪，就不怕供應商告你惡意轉移資產？”
趙天虎臉色驟變，王胖子更是慌得手都抖了——他沒想到陳凡連李老師兒子的聯係方式都拿到了。這時，社區民警也趕了過來，是林浩提前報的警。“王胖子，涉嫌偽造文件欺詐，跟我們回所裡調查。”民警出示傳喚證，趙天虎想溜，被陳凡攔住：“趙老板，搶鋪的10萬是你的贓款吧？正好一並交給警方核實。”
解決完兩人的麻煩，李老師親自趕了過來，握著陳凡的手連連道歉：“小陳，都怪我糊塗，被王胖子騙了。這鋪子我還是租給你，租金就按你之前說的算，我跟我兒子都信得過你。”陳凡順勢提出長期合作：“李老師，我們想租五年，租金每年上浮5%，另外我們可以幫您把社區裡閒置的老房子改造成‘生鮮自提點’，租金我們來付。”係統“財務風險掃描”彈出提示：【西苑店五年租約成本可控，自提點可降低配送成本12%，年增收30萬】。
剛簽完租約，蘇婉的電話就打了過來，聲音裡滿是激動：“陳總，我升職了！民生工程公司任命我為項目總監，王總說以後我們凡宇商貿的民生項目，都由我來對接！還有個好消息，民政局把我們的‘凡鮮公益日’納入全市‘助老示範工程’，今天電視台就來采訪，張院長已經帶著老人們在興苑店等著了。”
陳凡趕到興苑店時，門店前已經圍滿了人，紅色的公益橫幅下，誌願者正給獨居老人分發蔬菜和茶葉禮盒，電視台的攝像機正對著張桂蘭采訪：“我每天都來凡鮮買菜，他們不僅菜新鮮，還想著我們老人，上次暴雨天，陳總親自給養老中心送營養餐，這樣的商家去哪找？”鏡頭一轉，那個穿校服的小女孩正幫著誌願者給奶奶測血壓，畫麵格外溫馨。
“陳總，這邊請。”民政局的李局長迎上來，遞給陳凡一份“公益扶持文件”，“市裡決定給你們凡宇商貿撥款20萬，支持你們的助老項目，另外我們推薦你們申報‘省級文明單位’，這對你們後續拿政策扶持、參與政府項目都有好處。”係統“行業風口雷達”彈出提示：【獲得政府背書後，企業公信力提升50%，政府訂單承接概率增加40%】。
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