徐慧真指著西廂房道：
“不過這西廂房的房梁得換，我剛才瞅著有裂紋，下雨天怕是漏雨。”
她抬頭看向房東——個穿著藏青色長衫的老爺子，語氣帶著客氣，
“您這院子，最低多少能出？”
老爺子捋著山羊胡，歎了口氣：
“本來想留給孫子，可現在這情況……”
老爺子頓了頓，“一口價兩千，不能再少了。”
孟才繞著院子走了一圈，神識掃過每一間屋子，見牆角沒有黴斑，地基也紮實，心裡先有了七分滿意。
可他走到前院時，卻發現大門正對著胡同口的公廁，眉頭不由得皺了皺：
“風大的時候，怕是會有味道，影響正常生活。”
徐慧真也跟著點頭：
“確實，我和雪茹姐都愛乾淨，要是聞著味，怕是會不好受。”
陳雪茹倒也乾脆，收起房契：
“還有兩處，都是正經四合院，沒這些糟心事。”
第二處院子藏在胡同深處，門口栽著兩棵老槐樹，枝葉茂密得能遮住大半個院子。
房東是個中年婦人，正坐在院裡縫棉襖，見了陳雪茹的綢緞莊掌櫃打扮，連忙起身招呼：
“這院子是我婆家傳下來的，三進格局，前院待客，中院住人，後院還有個酒窖，能儲存酒水。”
徐慧真眼睛一亮，快步往後院走，見牆角留著以前搭酒窖的地基，當即拍了板：
“這地基剛好能用，正好在院裡存一批酒水。你看這通風口，都是現成的，稍微修修就能用。”
陳雪茹則拉著孟才看正房，手指劃過雕花的木床：
“這床是老紅木的，家具都還不錯。”
婦人見他們看得上心，語氣軟了些：
“我男人要去外地做買賣，我也得跟著去，兩千二就賣，家具都送給你們。”
孟才剛想開口，徐慧真卻拉了拉他的袖子，小聲說：
“我剛才瞅著後院的牆有點斜，怕是雨季會塌，得花不少錢修。”
陳雪茹也跟著點頭：
“確實，牆根都裂了，修補起來得費不少功夫。”
孟才神識一掃，確實有點問題，要是買下來，可能得大修。
三人謝過婦人，往最後一處院子走。
“這房子是綢緞莊老主顧介紹的，原主姓周，以前開糧行的，現在急著外逃，要價比市價低三成。”
陳雪茹壓低聲音，眼神掃過緊閉的大門，
“不過這老周愛撐體麵，一會兒談價你別先開口，我來跟他磨。”
孟才點頭應下，剛要抬手敲門，門卻“吱呀”一聲開了。
一個五十多歲的男人探出頭來，穿件洗得發暗的綢緞褂子，袖口磨得發亮，臉上堆著刻意的笑容，眼神卻藏著焦慮——正是周老板。
“是陳掌櫃吧？這位就是孟同誌？”
周老板搓著手，側身讓他們進屋，
“快請進，院裡剛掃過，就是久沒人住，有點荒。”
院子是標準的三進院，正房三間帶廊柱，東西各兩間廂房，後院還藏著個小廚房。
隻是青磚地上長了些雜草，西廂房的屋簷下掛著幾串乾枯的玉米，門框上殘留著半幅褪色的春聯，透著股人去樓空的蕭索。
“周老板這院子規整，三進院在這胡同裡可是稀罕物。”
徐慧真率先開口，目光卻掃過西廂房的屋頂，
“就是這廂房的瓦好像鬆了，下雨天怕是要漏。”
周老板臉上的笑僵了僵，連忙擺手：
“不礙事不礙事，就是幾片瓦的事，修補下就好。我這房子以前可是糧行的賬房院，梁柱都是上好的鬆木，幾十年都沒糟過。”
陳雪茹沒接話，走到正房門口，推開虛掩的門：
“屋裡倒亮堂，就是這地磚鬆動了，走路得小心。”
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她彎腰摸了摸牆角，指尖沾了點白灰，
“牆皮也得重新刷，不然冬天漏風。”
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