陳硯舟走出便利店，陽光曬在肩頭，他沒回頭，腳步平穩。這時手機震動了一下，屏幕亮起的提示還沒來得及看，就被他塞進了外套口袋。
半小時後，他坐在江川市青年企業家協會季度會議的後排角落，牛仔外套袖口微微磨起毛邊，黑色雙肩包擱在腳邊。筆記本攤開在膝上，藍筆正記下一位發言人提到的“城市更新基金”和“容積率優化試點”。
會場裡大多是三四十歲的中年人，西裝筆挺，說話帶笑卻字字藏鋒。有人談稅收返還，有人聊政企合作，話題像一層層疊起來的紙牌屋，看似穩固，實則每一塊都在試探風向。
陳硯舟不插話，也不抬頭看人，隻用筆尖輕輕點著關鍵詞，偶爾翻一頁舊筆記，對照之前校園零售模型裡的空間成本數據。
直到孫浩走上台。
他是協會會長，個子不高，穿一件深灰夾克，領口別著一枚不起眼的銀色徽章。聲音平穩，語速適中，講的是本季度經濟形勢分析，內容官方卻不空洞。
可當他說出那句“最近有些風向變了……江川市地產市場，恐怕要洗牌”時，語氣突然慢了半拍，像是特意留了個空檔。
全場安靜了一瞬。
有人輕咳兩聲，有人低頭翻材料，更多人當這是例行的風險預警，聽過就算。
但陳硯舟抬起了頭。
他記得半個月前，在一場校企交流會上，有位規劃局退休乾部私下提過“新一輪土地調控正在醞釀”，當時沒人當真。現在這句話被孫浩重新提起，還用了“洗牌”這種詞——不是調整，不是波動，是洗牌。
這意味著規則重來。
陳硯舟心跳微微加快，他明白這是難得的機會，努力讓自己保持鎮定，話語清晰地表達自己的觀點。
他合上本子，等會議進入自由交流環節，沒有像其他人那樣圍上去寒暄。他見過太多人擠在領導身邊搶著遞名片，結果連一句話都說不利索。
他等到人群散開，孫浩獨自站在桌邊整理文件，才走過去，語氣平靜：“孫會長剛才說的‘洗牌’，是指政策調整帶來的結構性機會嗎？”
孫浩動作一頓，抬眼看過來。
目光不算銳利，但有種看穿表象的沉穩。他沒立刻回答，反而問：“你一個學生，關心這個做什麼？”
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“我剛開了家小店。”陳硯舟答得乾脆，“二十平米，日均流水五千二。我發現一件事——位置對了，泡麵都能賣成爆款；位置錯了，黃金都沒人看。空間決定價值，而價值從來不是固定的。”
孫浩盯著他看了兩秒，忽然笑了：“那你這小店，倒是挺會挑地方。”
“不是我會挑。”陳硯舟搖頭，“是人流規律擺在那兒。圖書館南門早課集中，午休分散，晚自習前又有高峰。我把三天的數據畫成曲線，再結合天氣、考試周期做修正，誤差不超過百分之五。”
“所以你就覺得，城市的地皮也能算？”
“我覺得，”陳硯舟聲音沒變，“所有資源分配，隻要存在流動，就有規律可循。您剛才說‘洗牌’，我不懂政策內幕，但我能猜到一點——誰先看懂新規則，誰就能坐上牌桌。”
孫浩微微眯起眼，手指在文件邊緣輕輕一敲，似乎在權衡什麼。“你一個學生，才開了個小店，就敢斷言空間決定價值？這市場上空間大的多了，有幾個真成功的？”
“孫會長，”陳硯舟語氣依舊平穩，眼神卻更堅定，“我開小店不是目的，是為了驗證我的想法。就拿我這小店來說，位置選對了，人流量大，泡麵都能賣成爆款；可要是位置錯了，再好的東西也沒人問津。城市的地皮也一樣，不同區域的人流量、消費能力都不一樣，隻要算準了這些，就能找到價值高地。”
孫浩沉默片刻，手指輕輕敲了敲公文包。
然後他拉開拉鏈，抽出一份沒有封麵的文件，紙張偏黃，像是內部打印的簡報，厚度約莫二十頁。
“這份東西，你看完就處理掉。”他說，“別說是我說的。”
陳硯舟雙手接過報告，指腹輕輕摩挲著粗糙的紙張，眼神中透露出興奮與謹慎。
他點頭：“明白。”
“你年紀不大，腦子倒不笨。”孫浩收起笑容，“但有些事，光有腦子不夠。風來了，豬都能飛，可風停的時候，摔得最慘的也是豬。”
“我知道。”陳硯舟握緊報告，“所以我不會追風。我要知道風是從哪兒刮起來的。”
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