聲。
在此之前,他就是個靠著董事長舅舅上位的關係戶,走到哪兒,背後都有人指指點點。
現在再到集團開會,一個個“秦總”叫著,熱情的不得了。
當然,這點小成績,對秦浩來說,壓根不值一提。
清盤回籠的資金,隻是讓地產公司緩過了一口氣。
隻有新樓盤大賣,做出漂亮的銷售業績,才能幫瀛海集團把財報做得漂亮,才能撐起上市的估值。
為此,秦浩直接拿出了壓箱底的方案——
“第四代住宅”。
……
集團會議室。
投影幕布上,“雲墅豪苑”的效果圖緩緩展開。
層層疊疊的空中花園,兩層挑高的超大陽台,綠植從每一層樓探出來,整棟樓像是披了一身綠色的瀑布。
“這是什麼東西?”有高管皺眉。
“第四代住宅。”秦浩站在幕布前:“每戶配備兩層挑高的大陽台,麵積接近三十平,可以種花、種菜、養寵物。簡單說——把別墅的院子,搬到了空中。”
會議室裡,議論聲四起。
“三十平的陽台?結構荷載怎麼解決?成本要增加多少?”
“綠化多了,蚊蟲問題、防水問題、後期養護,全是麻煩!”
“現在這個行情,大家都在拚剛需、拚總價,你搞這種花架子,賣得掉嗎?”
“我反對。太冒險了。”
反對聲一片。
幾個高管接連表態,會議室裡的氣氛越來越凝重。
關鍵時刻,還是汪煬力挺,再加上黃禮林跟夏明在旁邊敲邊鼓,第四代住宅的方案才得以通過董事會。
……
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一年後。
“雲墅豪苑”,正式亮相。
開放日那天,售樓處門口的隊伍,從早上六點排到了晚上。
在這個哀鴻遍野的樓市大環境下,“雲墅豪苑”首發當天,賣掉了137套。
要知道,這些可全都是120平以上的大戶型。
業內一片嘩然。
當然,消費者也不是傻子。“雲墅豪苑”之所以賣得火,得益於兩點。
一是第四代住宅的噱頭。
兩層挑高、近三十平的大陽台,滿足了城市中產階級在家裡養花種菜的“田園生活幻想”——白天在寫字樓裡當社畜,晚上回家摘自己種的番茄,這畫麵,想想就上頭。
二是“雲墅豪苑”的麵積,全部都是實際麵積。
真正的0公攤。
合同上寫120平,交房卷尺一量,實打實120平,一分不少。
雖然單價算下來,比一些樓盤要貴一些,但是多出來的實際使用麵積,遠遠超過了其中的差價。
這筆賬,購房者拿計算器一按,心裡門兒清。
“雲墅豪苑”一炮而紅。
開盤即熱銷,熱銷即清盤。
三個月,去化九成。
隨著“雲墅豪苑”的銷售火爆,瀛海集團在資本市場,也獲得了大量關注。
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