這才是一環扣一環呢！
區委常委們對肖沐晨的長遠眼光，心裡是非常的佩服，招商引資洽談會剛剛開完，他緊接著就把經開區管委會的事情解決了，居然還是從一線城市挖來了人才！
這也說明，肖沐晨做事情不會半途而廢，也不會拖泥帶水，以前沒有調整楚愷成，就是在等待合適的人選。
更為讓人驚歎的是，別人都在考慮怎麼為企業的發展提供服務，他想的更為深入，想到招商引資大獲成功後，區委區政府應該做些什麼工作，與全區的經濟發展相匹配。
不止是想的問題，馬上要以實際行動來應對將來的局麵。
難怪人家不到四十歲就能做副廳級的區委書記，組織上重視他是有原因的，隻是在這樣的領導下手工作，壓力也是可想而知。
“還有個麻煩的事情，就是城中村改造，建國幾十年的時間，有些早期的老住宅區，因為房屋和基礎設施老化，問題頻繁出現，而影響北都區整體麵貌的城中村，也是拖得時間太長了，遲遲沒有得到解決。”邱海傑說。
提到城中村改造項目和老舊小區改造項目，在場大部分常委都皺起了眉頭，這可是難啃的硬骨頭，裡麵牽涉到很大的利益糾葛，不動肯定不行，說不定什麼時候就要出大事，可動起來就要麵臨一係列的難題。
“我們的城市發展速度太快，當初預想不足，沒有長遠的規劃，這就導致了城中村的出現，問題就是兩個方麵，一是補償條件是不是得到了落實，二是需要按照城市規劃整體開發。”
“補償標準國家有規定，可在實際操作中，房地產公司往往不會按照標準執行，還有暴力拆遷的行為。越是靠近市區和繁華地段的城中村，房地產公司越是積極開發，越是位置不好的地方，房地產公司躲著走，根本不願意接手，房價上不去，公司賺錢少。”
“我的要求是，不能頭疼醫頭腳疼醫腳，剛改造完一個地方，新的城中村又出現了，要搞城中村的改造項目，就得提前把整個北都區城區的規劃方案先拿出來，包括道路、水電氣等基礎設施。”
“這是很大的一筆投入，規劃部門要根據區財政的實際情況，分為幾期來搞，這麼多的錢，政府的財力也不夠用，怎麼解決改造資金，政府出資、房地產公司出資、銀行貸款、吸引民間資本，區政府方麵拿一個方案出來，下次常委會討論。”
“我的原則是，一個繁華路段的城中村要帶著一個相對偏僻的城中村，別等到好地方都改造完了，把偏僻位置的地方全都留給政府，到那個時候，我們就不是一般的頭疼了。”肖沐晨說。
城中村改造是個大問題，不是簡單幾句話就能說清楚的，單單資金來源這一項就是個麻煩事。
區財政肯定負擔不起，這得依靠多方麵籌集資金，靈活的進行操作，還要嚴守底線，不能讓老百姓在拆遷的時候吃虧，也不能讓房地產公司沒錢賺。
他前世做市長和市委書記的時候，對這項工作的難度深有體會，當然，也積累了豐富的經驗，畢竟有很多成功的案例。
北都區畢竟不是主城區，改造城中村項目還算是容易的，要是在古都市的主城區搞這樣的項目，那才叫做困難重重，也是區委區政府最為頭疼的工作，涉及到的方麵太多。
常委會會議開完了，結果區政府需要辦理的重要工作一大堆，雙方的職能不同，區委負責重大決策的製定，具體執行的是區政府。
“區長，關於我們城區向東部延伸，成立新區的事情，您這次在常委會會議怎麼沒說出來？”邱海傑問。
北都區的老城區，隨著人口的逐年遞增，已經不堪重負了，道路狹窄、交通擁堵，公共設施老化，在大麵積改造的同時，需要一個新的城區，緩解老城區的壓力，分流一部分人口，這也是給老百姓更好的生活環境，在老城區想要建個廣場或者公園，也根本找不到地方。
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