台下又是一片掌聲。
有人問。
“陳伯，這個‘預售樓花’，靠譜嗎？”
陳伯棠笑了。
“靠不靠譜，不是我說了算，是港英政府說了算！財政司、律政司、城市規劃委員會——三司聯簽！白紙黑字，紅章蓋章！”
他從懷裡取出一份文件，高高舉起。
“這就是三司聯簽的文件！預售樓花，合法合規！”
台下響起一片叫好聲。
酒席散時，已經是下午三點。
龍二站在遠東酒樓門口，送走了最後一批客人。陳伯棠站在他旁邊，臉上帶著微醺的紅暈。
“龍先生，”陳伯棠壓低聲音，“今天來的那些人，有一半是來看熱鬨的。他們在等咱們出醜。”
龍二點點頭。
“我知道。”
“那您還……”
“讓他們看。”龍二轉過身，看著陳伯棠，“等咱們的第一棟樓賣出去，他們就笑不出來了。”
.....
一周後，港英政府城市規劃委員會發布公告——北角、鰂魚湧、筲箕灣三處，共計十二塊土地，公開拍賣。用途：住宅。
這是港島曆史上第一次大規模公開拍賣住宅用地。以前，土地都是政府劃撥，給誰不給誰，全憑關係。現在，公開拍賣，價高者得——這是龍二在背後推動的結果。
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拍賣會那天，中環的香港會所裡坐滿了人。
英資洋行的代表、本地華商的代表、還有幾個從南洋趕來的地產商，烏泱泱坐了一大片。龍二坐在角落裡，穿著一身深灰色中山裝，戴著墨鏡，帽簷壓得很低，幾乎沒人認出他。
陳伯棠坐在前排，身邊坐著何錦榮。他們的麵前，擺著遠東置業的競拍牌。
第一塊地，在北角，靠近海邊，麵積約兩萬平方尺。
起拍價：十萬港幣。
“十一萬！”一個英資洋行的代表舉牌。
“十二萬！”另一個華商舉牌。
“十三萬！”
“十四萬！”
價格一路飆升，很快到了二十萬。
陳伯棠一直沒有舉牌。他坐在那裡，閉著眼睛，像是在打盹。何錦榮坐在他旁邊，手心全是汗。
“陳伯，”他壓低聲音，“咱們還不舉？”
陳伯棠睜開一隻眼，看了他一眼。
“急什麼？讓他們搶。”
價格到了二十五萬，舉牌的人漸漸少了。最後隻剩下兩家——一家英資洋行，一家本地華商。
“二十六萬！”英資洋行的代表舉牌。
“二十七萬！”華商舉牌。
“二十八萬！”
華商猶豫了。
拍賣師舉起木槌。
“二十八萬，第一次……二十八萬，第二次……”
陳伯棠睜開眼，舉起競拍牌。
“三十萬。”
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