總比別人多想一步。別人蓋樓，是為了賺錢。他蓋樓，不斷為了賺錢，更是為了安民。”
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1954年秋，港島的房價開始上漲。
北角遠東大廈，開盤時每平方尺一百港幣。一年後，二手房價漲到了一百三十。漲幅百分之三十。
筲箕灣東海花園，開盤時每平方尺一百二十港幣。半年後，漲到了一百五十。漲幅百分之二十五。
荃灣工業區配套住宅，開盤時租金每平方尺六毛。一年後，漲到了八毛。漲幅百分之三十三。
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消息傳開後，港島的報紙又開始報道。
《華僑日報》的標題是：“港島房價持續上漲，早期購房者收益可觀”。
《工商日報》的標題是：“買房勝過存銀行，港島人投資觀念轉變”。
《大公報》的標題是：“住房需求旺盛，房價仍有上漲空間”。
那些早期跟著龍二買樓的人，都賺了。
有人算過一筆賬——北角遠東大廈開盤時買了一個單位，總價五萬港幣。首付一萬五，貸款三萬五。一年後，房子漲到了六萬五。賣掉，淨賺一萬五。除去銀行利息，還能賺一萬多。
一萬多，在1954年的港島，是一筆巨款。
那些當年沒敢下手的人，又開始後悔了。
“早知道，當年就該跟著陳伯買！”
“誰說不是呢？一萬五的首付，現在賺了一萬多。這錢，比存銀行強多了。”
“存銀行？存銀行一年才幾個利息？買樓，一年漲百分之三十。傻子才存銀行。”
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