我回到樓上後，看著這入眼的一片狼藉，我既然要去杭州了，肯定要先把在漯河的所有問題都處理妥當。
我先算了一下自己手裡的錢，身上的現金餘額一萬多點，網店的押金還有兩萬多元，退店退保需要兩三個月時間吧，程南店裡的衣服成本價三萬五左右，賣完後給我八成，大約是三萬塊錢，但這都不是一兩個月我能拿到手的。
樓上還有一套補光燈，買的時候兩千六，掛閒魚賣個兩千試試吧，不行的話就一千八，還有很多的衣撐和衣架，買的時候都是買的新的好的，這些東西賣掉的話也能賣兩千塊錢。
然後就剩一堆新的快遞打包袋了，值不了幾個錢，送給婉約吧，她也經常發快遞的。而且我這些東西去杭州前都得拉她倉庫去，什麼時間賣出去了讓她幫我發走。
然後我又盤算了一下自己的欠款，依舊沒有準確數字，但卻依舊比我估算出來的要多，大約四十五萬吧。
既然婚都離了，慕舒也走了，我似乎也沒必要一直還房貸了，我決定把會展中心那套房子賣掉，但現在房產交易並不景氣，能賣多少錢呢？
我直接把房產證和購房合同以及幾張稅票全部找了出來，然後把這些東西裝在一個大信封袋子裡，揣進了自己懷裡。因為拿在手裡我怕我媽看到。
我帶著這些東西去了李波開在會展中心旁邊的房產中介公司。都是從小玩到大的鄰居，我直接進去後他正一個人坐在辦公室裡喝茶，我給他一根煙後坐下表明來意。
我問他：“你幫我看看我的這套房子能賣多少錢？”
他問我：“咋想著賣房子了？現在賣你肯定是要虧錢的。”
我笑著說：“當時買房的時候六點多的利率，現在四點多了，利息差這麼多，我就是賣了重新再買也比供著這套房合適啊。”
李波說：“這倒不假，不過你沒必要賣啊，轉貸一下就行了，你跟慕舒去辦個假離婚，然後把房子賣給慕舒，她再辦的貸款就是四點多的利率了。”
靠，我真沒想到還能這麼操作，但我現在才知道這個操作方法明顯是有些晚了，雖然離婚證我有了。
我想了一下對他說：“那不得先把餘下的房貸全補上才行嗎？也沒那麼多錢啊。”
“你就是賣給別人也得先把房貸結清啊。”
“你們乾這行的，肯定有這方麵門路吧？”
“有，但是太貴了，不合適用。一般得按一個月時間算，三分的利息，所以你能找親戚朋友借借湊湊的話就別用這錢。”
我聽後想了一下說：“我還有五十四萬的貸款，有人買的話他首付款將近二十萬，聽說現在都是低首付可以做到百分之二十了。然後我再出幾萬塊錢，過橋資金我最多用三十萬，按你說的三分利計算，就是九千塊錢。但咱倆這關係，我用的話不能少嗎？”
李波聽完我的話後直接說：“你用的話我給你找二分的。”
我說：“行，那就是六千，還有別的費用嗎？”
李波看著我說：“你這差半年不滿五年，所以會有個契稅和差額稅，兩個二選一，因為這幾年房產不景氣，所以都選差額稅，你是按揭房還的利息多還可以抵稅，要麼差額稅幾乎沒有，有也不會超過三千塊錢，但具體數字是要走稅務局的係統才能知道的，然後就是中介服務費了，要是從我這賣出的，一個點的服務費我再給你打個五折，也就四千多塊錢。沒別的費用了。”
我大致想了想算了一下，然後問他：“能賣多少錢？”
李波拿出計算器點了點後對我說：“能賣個九十萬出頭，具體的不好說，得遇客戶。但保證讓你淨落九十萬可以吧？”
算上我這四年多還的房貸利息應該是一百萬差不多，淨落九十萬的話，我這個五年前買的房子還得虧十萬塊錢。。。
但我瞬間就想開了，以我三年前的德行，這錢在手裡的話虧得就不隻是十萬了，我他媽瞬間就佩服自己的心態了！
淨落九十萬，減去五十四萬房貸，等於我能得手三十六萬。先給慕舒六萬塊錢，然後三十萬還賬，等到退店退保的錢和婉約賣衣服的錢給我後，我就還差十幾萬塊錢就能做到無債一身輕了。
而這最後的十幾萬塊錢窟窿，即使把小君威賣了也還差點。我也肯定不會賣的，因為舍不得，而且我總覺得我的小白君威是我最後的避風港和遮羞布了。
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不過對我這種曾經不算房貸都負債近百萬的人來說，十幾萬塊錢的債務已經算是很輕鬆就能應對的了。隻需要幾張信用卡倒騰一下就行了，出個刷卡的手續費而已，問題不大。不用再承擔別的債務高昂的利息費用了，我就能少掉很大的壓力。
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