五月初夏，秦嶺北麓的草木已是一片蔥蘢。
趙子義一行人曆經曲折，終於抵達了藍田縣的新莊園。
眼前的景象，比預想中更為破敗。莊園依著一處緩坡而建，背後是綿延起伏、鬱鬱蔥蔥的秦嶺山巒，東麵不遠處，灞水潺潺流過，帶來一絲清涼的水汽。
地理位置雖佳，但入目所及，卻是一片荒涼。田埂坍塌，雜草叢生，許多田地顯然已荒廢多年。
莊戶的房屋多是低矮的土坯茅屋，牆壁斑駁，有些屋頂甚至塌陷了大半，露出裡麵的椽子。整個莊子靜悄悄的，隻有零星幾個麵黃肌瘦、衣衫襤褸的佃戶，遠遠地窺視著這群不速之客，眼神裡充滿了麻木、警惕和一絲不易察覺的恐懼。空氣中彌漫著貧窮和絕望的氣息。
趙子義心中暗歎：真是個好地方，但也真是……一窮二白啊！
他這次從老莊子隻帶來了所有的工匠、他們的家人，以及那些在學堂讀書的孩子們的家庭。
並非老莊子的人不願跟來——事實上，幾乎所有人都哭著喊著要跟著小郎君走——但趙子義硬生生壓下了這股衝動。
開玩笑！
人家剛買的莊子，沒幾天原來的佃戶全跑光了？
這不明擺著告訴別人我們有鬼嗎？
那些有心人找不到我，還找不到你們這些拖家帶口的莊戶？
等秋收後，風聲過去，再神不知鬼不覺地分批接過來才是上策。現在來了也沒地種，白吃飯嗎？
工匠和孩子家庭不同，他們是“生產力”，是“技術人員”和“管理人員”，能立刻乾活創造價值！
不然那麼大的工作量，又我一個人做？那不得累死！
董事長（我）、總經理（福伯）、秘書（小桃）、研發部（匠人們）、全體員工（小屁孩們）都已就位，新公司（莊園）開業！得，熟悉的流程再來一遍
翌日，在新清理出來的打穀場上，趙子義再次站上了他的“演講台”——一個破舊的石碾子。新舊佃戶加起來近百人，鴉雀無聲地看著這個粉雕玉琢、卻自稱是新莊主的小娃娃。
“鄉親們，大家好！我叫趙子義，是你們新的莊主。”趙子義朗聲道，聲音清脆，卻帶著一種不容置疑的鎮定。
台下，新來的佃戶們眼神木然，毫無反應，仿佛聽的是與己無關的事情。甚至有人嘴角撇了撇，帶著譏誚和不信。
“第一！”趙子義不以為意，伸出第一根手指，“從今年起，地租，隻收五成！”
話音落下，台下依舊是一片死寂。但仔細看去，那些麻木的眼睛裡，似乎有什麼東西極輕微地動了一下。
五成？真的假的？不是六成甚至七成？
“第二！”趙子義伸出第二根手指，“周邊所有無主的荒地，可以開墾！按安排來就行。新開墾出來的地，頭三年，隻收三成租！”
這下，台下開始有了一絲極其細微的騷動。有人下意識地看了看周圍那大片荒著的土地，喉嚨滾動了一下。三成租？這簡直是白給啊！
“第三！”趙子義繼續，“莊子裡可有木匠、泥瓦匠？會的舉手！年輕的、有力氣的後生也站出來！跟著一起，先把咱們住的破房子修好、蓋好！”
正好可以實驗他們弄出來的，那個不知道算不算是“水泥”的玩意。反正比他們的破房子要好。
匠人和青年們麵麵相覷，猶豫著，終於有幾個人怯生生地舉起了手。修房子？還給糧食？
“第四！”趙子義的聲音提高了些，“我會教大家盤一種叫‘火炕’的東西，冬天睡在上麵，暖和得很！再也不用怕凍死人了！”
溫暖？冬天不凍死？這對於缺衣少食的佃戶來說，幾乎是奢望。
“第五！”趙子義最後道，“看到那條灞水了嗎？我會帶著大家造水車，引水灌溉！以後哪怕天旱，咱們的地也不會輕易乾死！”
水車？引水灌溉？這簡直是傳說中的東西！
五條宣布完畢，台下陷入了更長久的沉默。然後，如同冰雪消融般，竊竊私語聲開始響起，越來越大，最終彙成了難以抑製的興奮和激動！
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“五成租？真的假的？”
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