1965年2月15日，內閣會議室的冷氣驅散了室內的燥熱，卻吹不散會議室內緊繃的氣氛。
李崇文親自主持會議，長條會議桌兩側，坐滿了內閣和各部的高官，列席的末尾則是憋了一肚子訴求的琅琊市的市長李斯陽。
麵對中央的全麵審查，他問心無愧，並多次將開放土地給華僑、撬動房地產、發展經濟的提案，成功擺到了中央決策層麵前。
“總統閣下、總理閣下，各位部長閣下，琅琊市每年財政要上繳70%，財政捉襟見肘。”
“開放土地長期租賃、引入華僑資本搞房地產，是最快的破局之路，既能解決外賓、華僑住房，又能給城市建設和工業發展籌錢。”
洛京市的市長李文博緊跟著附議，洛京的困境比琅琊還要多：“洛京要服務中央政府，不能建設汙染型重工業，隻能搞電子、電力、紡織與高精尖產業，資金缺口極大。”
“天子腳下土地稀缺，華僑和外國資本有意願進入，既能補資金短板，又能解決華僑、外交人員住房，懇請總統閣下鬆綁土地與房地產政策。”
兩人的話，戳中了南華大城市的發展共同痛點，也道出了地方政府對土地財源的迫切渴望。
但李崇文聽完，隻是緩緩合上文件，抬眼的瞬間，目光裡的堅定直接擊碎了他們的幻想。
“李市長，你們的提議，內閣一致否決。”
一句話落，李斯陽身子一僵，洛京市長端著茶杯的手頓在半空，會議室內的空氣瞬間凝固。
李崇文的聲音沉穩而有力，他直指地方提案的核心漏洞：“國家本來就缺乏大規模建設住房的資金。而且，當下國家要建的，是廉租公寓，是給南華每個公民的安身之所。”
“琅琊、長安和洛京的商業住房需求，完全可以使用法國殖民者留下的花園洋房、豪宅區。”
“各大高校出租閒置樓宇，統一對外出租，不僅足夠滿足海外華僑、外賓的短期需求，還能夠補充高校教育經費，犯不著開放房地產。”
緊接著，李崇文話鋒一轉，宣布決定：“中央再次強調：嚴禁各地方、各企業以任何名義修建賓館、別墅等高級住宅，嚴控地方政府經費。”
“中央授權廉監委，將此項監督常態化、全覆蓋，發現一起，查處一起，絕不姑息！”
請前往ｏｏｐ．ｔｗ閱讀本書最新內容
“記住，廉租公寓才是重中之重！”
李斯陽還想爭辯，李崇文直接攤開說：“你們想靠房地產解決資金問題，中央不反對。”
“但這塊財源，就絕不能讓給華僑、讓給民營企業。要蓋房，要搞商業住宅，隻能由國家來搞，隻能由中央主導，誰也別想和國家搶錢。”
這是中央所有高級官員的一致意誌，沒有任何商量的餘地，這也是李崇文組建國家專屬的房地產公司時，諸多高層積極支持的原因。
在過去的十五年中，國家免費劃撥城市土地，國有房地產公司全權負責全國城市住宅建設，民營、華僑、外資一律不得涉足住宅開發領域的規則，除了李崇文，沒人能改變各個規則。
李斯陽試圖繞過南方房地產總公司，將土地的利益拿到地方政府的手裡，直接觸碰到李崇文的逆鱗了，這是搶他的錢、他的錢！
這些年，南北兩家房地產公司在一線城市的房產銷售利潤，全額上繳中央財政。
李崇文則將這些利潤，補貼軍工艱苦地區的住房建設與全國的基礎建設發展。
同時，李崇文還規定了，一線城市住宅產權為70年。70年內任何交易，溢價部分征收60%增值稅——這是全國最高稅率，徹底掐斷炒房、囤房的牟利空間。
李崇文當初沒考慮太多，想法也很簡單，未來房價上漲的紅利，大頭必須還給國家。
房地產能賺大錢的道理，大家都知道。但是，李崇文把這塊最大的財源牢牢握在手裡，連一點湯都不給他們留。
？活麼怎們他讓這，限又卡又目項上方地對，裡懷在摟都錢把央中：咕嘀住不忍裡心他，製限層層的目項方地對央中到想陽斯李
。議附紛紛，重為局大家國知深也員官級高的府政方地數少，持支態表手舉經已官高閣內半大一，議抗員官級高方地等陽斯李等不。有沒都會機的駁反連官長政行方地等陽斯李可
。益利體整家國於位讓要究終，求訴的們他，前麵誌意一統的央中在、定決的文崇李在。裡子肚回咽話把能隻也，甘不般千有縱官長政行的市城大江沿、海沿等蘇姑、安長、京洛、琊琅
。道說，影身的開離甘不官長政行方地些這陽斯李著看明德陳”！了厚豐太潤利的產地房，棄放易容麼那沒們他子樣看，下閣統總“
”。少減然自額份的到分能方地，料材築建拿先優司公產地房有國，設建模規大的寓公租廉但，長增在直一然雖量總的泥水、鐵鋼“：文崇李
”。板老當著搶是不而，上境環商營在放力精把，務服和套配的企民、企國做實實老老“
。道慰安航念陳長市的市蘇姑”。的了不動們我，子袋錢的統總是產地房，了想別，陽斯“
。了待優的己自對統總是也，位職一這長市留保能還在現他，道知也陽斯李
”。元南億01過超都年每，潤利售銷產房和益收地土的華南“，道說勸子兒的友老家自於對，威夏部政內”！了急著太你，文斯“
”。倍萬一算劃房炒本資國外和僑華給比，設建的施設礎基國全撐支錢筆這“
”。數少是隻究終，的業工資投們我著跟意實心實樣那生先庚嘉陳像，裡僑華外海，了白明看就早我且而！策決的統總護擁全完我“：結糾了下放底徹倒反刻此博文李人責負市京洛
”。業實投會不本根，意生錢快類這場商、店酒、館賓是都的搞想，本資僑華數多大絕“
”！敗腐的次層深生滋會還，源資的限有費浪，樣學樣有然必地各，子口地土放開旦一“
”。能不也你陽斯，頭個這開能不絕們我“
