“我們不搞大包大攬。”
“而是要用這筆錢去撬動社會資本。”
“比如......”
“我們會在省內。”
“找一家靠譜的文旅運營公司進行合作。”
‘把像張家大院這樣的大雜院。”
“改造成一個高端的民俗文化主題酒店。”
“然後用引導基金入股。”
“占百分之二十的股份。”
“享受分紅，但不參與具體經營。”
“這樣一來，既解決了大院的修繕和運營問題。”
“又能保證我們有持續的現金流收入。”
“我們算過一筆賬。”
“隻要成功引入三到五個類似這樣的頭部項目。”
“光是股權分紅。”
“就足以覆蓋老街日常的維護和運營成本。”
“至於回報周期......”
“根據模型推算。”
“大概不會超過三年。”
康明達一口氣說完。
整條老街都安靜了下來。
所有人的目光。
又都從康明達的臉上。
轉向了陳新河。
陳新河沒有立刻說話。
他又再次抬頭看了看周圍那些斑駁的老建築。
半晌，他才收回目光。
看向康明達。
又看了一眼旁邊的王洋。
“從財務模型的角度看。”
“這個方案應該是可行的。”
“用引導基金撬動社會資本。”
“以股權投資代替大包大攬的直接投入。”
“思路是對的。”
“既能減輕政府的財政壓力。”
“又能保證項目後續的造血能力。”
“隻要你們真能找到靠譜的運營方。”
“並且把控好投資風險。”
“這個模式，我看可以。”
話音落下。
鄭中華和康明達兩人。
肉眼可見地鬆了一口氣。
而王洋卻始終沒有說話。
隻是安靜地聽著，看著。
隨後他的視線落在了人群角落裡。
那個同樣一言不發的林謙身上。
林謙似乎也感受到了他的注視。
緩緩轉過了頭。
兩人的視線在空中交彙。
他對著王洋微微點頭後。
便邁步從人群中走了出來。
他一動。
所有人的心都跟著提了起來。
這位省委書記派下來的欽差。
又要出招了嗎？
隻見林謙走到康明達麵前。
臉上掛著客氣的微笑。
“康縣長。”
“剛才聽大家說這麼多。”
“我倒是還有一個小問題。”
康明達的心猛地一緊。
但臉上依舊保持著鎮定。
“林謙同誌請講。”
林謙伸手指了指這些沿街的二層小樓。
“按照您剛才的說法。”
“那這條街上。”
“應該會有不少房子要麵臨拆遷和安置的問題。”
“這些原住民。”
“你們打算怎麼處理？”
“是給錢，還是給房？”
“如果是給房。”
“打算安置在哪裡？”
“如果是給錢。”
“補償的標準又是什麼？”
這個問題。
再次戳中了改造項目的核心。
康明達沒有直接回答。
而是轉頭看向鄭中華。
鄭中華往前站了一步。
接過了話頭。
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“林謙同誌這個問題，問得很好。”
“也問到了我們工作的核心。”
他先是肯定了林謙的提問。
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