下午三點，省屬銀行江城分行的會議室裡，空氣比外麵的天還悶。
萬鼎東岸第二期開發貸款審批會原本隻是走流程。此前評估報告已經把項目估值抬到十幾億，銷售去化率寫得漂亮，市一中東岸分校也被列入“重大利好配套”。如果沒有這兩天的事，沈建秋的人隻要補幾個章，錢就能撥出去。
現在，審批桌上多了三份材料。
一份是顧言送來的售樓部暗訪記錄和陰陽合同樣本，一份是人行協調室發出的風險提示函，一份是省銀監口要求核查監管賬戶和虛假成交的函件。
分行行長看完“VIP認籌款進入項目一般賬戶”這一頁，臉色已經沉下來。
信貸部經理還想解釋：“行長，萬鼎是全國性房企，東岸項目地段好，抵押物充足。現在如果暫停放款，反而可能導致項目停工，我們前期貸款也有風險。”
省銀監聯絡員坐在對麵，語氣不重，卻每個字都壓著程序：“你們前期貸款審批依據裡，銷售去化率是多少？”
信貸部經理翻了翻材料：“內部認籌加意向客戶，折算去化率百分之六十二。”
“其中多少取得預售許可後簽約？多少是真實首付款？多少是員工親屬占號？”聯絡員把一張名單推過去，“這幾個內部號，昨天已經在住建登記退籌，登記人承認隻是代持排卡。”
信貸部經理額頭冒汗：“這些情況我們還需要核實。”
顧言把《裝修及顧問服務補充協議》放到桌上：“再核一項。銀行評估總價裡有沒有把恒達谘詢的裝修和顧問服務費打包進去？如果有，就意味著你們把不能計入房價的費用納入按揭評估，放大了貸款額度。”
分行行長轉頭看向信貸部經理：“有沒有？”
信貸部經理支吾了一下：“部分客戶材料由合作按揭服務機構預審，我們還沒進入正式按揭發放階段……”
顧言冷聲道：“沒發放最好。現在停，叫風險防控；等錢放出去，再說沒審核清楚，就是責任事故。”
會議室裡安靜了幾秒。
分行行長把鋼筆扣上，做了決定：“萬鼎東岸第二期開發貸款暫停發放。項目監管賬戶立即核驗，所有認籌款、意向金、裝修服務費相關流向逐筆說明。在核驗完成前，本行不接受萬鼎以內部認籌、VIP號轉讓和未確認學區作為增信依據。”
信貸部經理臉色發白：“行長，萬鼎那邊肯定會投訴。”
分行行長看著他：“讓他們投訴。誰敢在這時候簽字，誰自己寫風險承諾書。”
同一時間，市住建局聯合金融監管人員進駐萬鼎項目公司財務室。
財務經理一開始還抱著賬本不肯交，說資料涉及商業秘密。周正明帶來的紀檢乾部把手續擺到桌上，秦峰的人站在門口，沒有說話，隻看著正在收拾抽屜的兩名會計。
住建局乾部語氣嚴厲：“我們隻核驗認籌款、監管賬戶和農民工工資專戶，不查你們正常商業報價。你如果繼續拖延，涉嫌妨礙行政檢查。”
財務經理手指發抖，最後還是把保險櫃鑰匙放到了桌上。
賬本打開後，問題比顧言估計得更清楚。
認籌款沒有全部進入監管賬戶，部分進了項目公司一般戶，隨後以“前期策劃費”“渠道服務費”“教育配套谘詢費”的名義轉到恒達谘詢和幾家空殼服務公司；農民工工資專戶餘額不足，施工總包提交的工資保障表卻寫著“足額預留”；材料商應付款被分拆成多張承兌和口頭延期協議，實際已經拖了一個多月。
住建局副局長越看臉越黑：“他們拿認籌款做售樓熱度，拿貸款還前期窟窿，工資專戶就是個空殼。”
秦峰拿起一張轉賬憑證，遞給身邊經偵民警：“恒達谘詢這筆三百八十萬，查收款後去向。還有這家‘東岸教育發展顧問有限公司’，注冊時間、法人、辦公地址一起查。”
經偵民警點頭出門。
傍晚，沈建秋趕到項目公司時，樓下已經站著幾撥人。
一撥是拿著收據來退認籌的購房者，一撥是追材料款的本地供應商，還有十幾個工人代表等著問工資。保安把大廳門口攔得很窄，人群沒有衝進去，但怨氣已經壓在臉上。
沈建秋一出現，幾個材料商立刻圍上來。
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