山水莊園，高爾夫球場，露天休息區。
江臨舟看著，綠草如茵的高爾夫球場。 （由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 讀小說就上，.超順暢 網站，觀看最快的章節更新）
「高總，你這球場視野開闊，是個靜下心來思考的好地方。
就像大風廠那塊地，換個角度看，也許就不是死局了。」
高小琴微微一笑，心領神會。
「江市長，約我到這裡，不是為了感嘆我的山水莊園吧？
要是江市長喜歡，隨時歡迎您前來打球。
有什麼高見，還請直說。
大風廠那塊地現在就是個火山口，我也正頭疼呢。」
江臨舟轉身正視高小琴。
「高總，我們打開天窗說亮話。
你想靠著股權質押和變更規劃，賺快錢。
這條路，現在走不通了。
工人的情緒、輿論的壓力，還有……」
說著，他意味深長地頓了頓。
「上麵的關注，都讓你寸步難行。
硬闖，代價太大。」
高小琴收斂了笑容，語氣認真起來，
「那依江市長的意思是？」
江臨舟手指向遠處的風景，畫了一個圈。
「換個賽道。
放棄商業住宅變更規劃，申請將土地性質變更為『文化旅遊用地』。」
高小琴眉頭微蹙，
「文旅？江市長，這投入周期長，回報慢，怕是……」
江臨舟端起服務生送上來的咖啡，輕輕攪動著杯中的咖啡，看似隨意，目光卻銳利。
「關於大風廠那塊地，最早你們山水集團拿下股權，打的算盤，是自己開發房地產，吃盡土地變更的所有紅利，沒錯吧？」
高小琴笑容略微僵硬，努力保持風度。
「江市長，商業行為嘛，追求利潤最大化，無可厚非。」
江臨舟放下咖啡勺，身體微微前傾，聲音壓低卻更具壓迫感。
「但現在情況，和你們預想的不一樣。
股權糾紛擺在那裡，工人天天盯著，輿論持續發酵，你們那塊地恐怕都拿不穩吧？
你們現在的想法應該是，把那塊地拿到手後，利用土地變更，然後賺一筆土地升值錢吧？」
高小琴臉色微變，試圖解釋，「江市長，商業上的事……「
江臨舟抬手打斷，語氣緩和。
「高總，我不是在否定你的商業邏輯。我要幫你算一筆更大的帳。」
江臨舟語氣沉穩，充滿信服力的語氣緩慢說道。
「高總，隻算經濟帳，你就窄了。
我幫你算一筆更大的帳，叫『政治帳』。
你以 『保護工業遺產、傳承城市記憶、豐富市民精神生活』的名義去申請。
這是響應文化強國戰略，是功在當代的好事。
這個名分一旦拿到，你山水集團在大風廠上，變成了 『城市文化的守護者』。」
高小琴眼神閃爍，顯然有所觸動。
「江市長，那按您的要求，我們該怎麼做？」
「不是按我的要求，是按城市發展和文化傳承的客觀規律。」
江臨舟意味深長地說道。
接著，江臨舟成竹在胸，緩緩開口，詳細勾勒藍圖。
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「具體方案，我替你規劃好了。
不要全拆。保留最有特色的老廠房，改造成『城市工業記憶館』。
裡麵就放大風廠的老機器、老照片，講述一代產業工人的故事。
這是活的歷史，是能打動人的。
拿出一個完整的車間，做『紡織博物館』。
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