江臨舟沒有等著高小琴或大風廠股東會，申請將大大風廠土地更改為文化旅遊用地。 看書就來，.超方便
有道是善財難捨得，更何況是橫財了。
江臨舟決定先發製人，在製度上打下規則的烙印。
京州市政府會議室，關於大風廠土地屬性的專題會議。
江臨舟坐在主位，神色嚴肅。
與會的有、城建局、規劃局、國土局、發改委等相關部門負責人。
江臨舟開門見山，今天這個會，隻討論一個議題：
「大風廠的土地屬性問題。
基於大風廠股權爭議長期未決、職工安置剛剛平穩的複雜局麵。
為徹底防止國有資產在混亂中流失或被低估。
我提議，依據《國家土地管理法》關於土地用途管製的相關規定。
正式明確並凍結大風廠地塊的工業用地屬性，禁止其變更為商業住宅用地。」
江臨舟的話一出，會場一片寂靜，隨即引發小聲議論。
城建局王局長推了推眼鏡，麵露難色。
「江市長，您的顧慮我理解。
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大風廠地塊屬於光明峰項目範圍內，而光明峰項目的整體規劃。
早年也經過市委常委會討論通過，是納入未來城市新商圈建設的。
意見提交到省裡，省裡也審核批覆了《光明峰項目整體規劃方案》，就已經明確將該區域納入未來城市新商圈進行打造。
相關的規劃指導意見和前期批覆文件，已經下達了。
現在單獨將大風廠地塊排除在外，是否……，是否與整體規劃不符？」
規劃局局長立刻附和道。
「是啊，江市長。
光明峰項目是李達康書記親自抓的重點工程，定位就是高端商業和住宅區。
我們之前的所有工作都是圍繞這個定位展開的。」
江臨舟神色不變，將目光轉向國土局張局長。
「張局長，我問你，在光明峰項目範圍內，到目前為止，有多少已經完成拆遷、淨地出讓的土地。
又有多少是明確從原有性質更改為商業或住宅用地的，或者正在辦理更改的？
張局長翻閱了一下文件回道。
「江市長，目前已完成拆遷並平整的土地，大約有百分之七十已經按照流程，更改為商業用地。
大風廠，因為拆遷問題一直未解決，所以還未啟動變更程序。」
江臨舟抓住關鍵，身體微微前傾。
「也就是說，大風廠的土地性質，目前在法律和行政程序上，依然是工業用地，對嗎？」
國土局張局長點頭確認。
「是的，目前還是工業用地。」
江臨舟隨即看向規劃局李局長。
「李局長，在省裡批覆的《光明峰項目整體規劃方案》中，有沒有任何一份具有法律效力的附件或條文。
白紙黑字地、明確無誤地寫著『光明峰項目範圍內所有土地，必須全部更改為商業或住宅屬性』？」
整個會場頓時鴉雀無聲。
幾位負責人互相看了看，最終都搖了搖頭。
規劃局李局長謹慎地開口。
「這個……，確實沒有如此絕對化的明文規定。文件上寫的是『以商業、住宅開發為主導方向』。
這……，這算是行業內的默認共識，所有地塊最終都會朝著這個方向調整。」
江臨舟猛地一拍桌子，聲音提高。
「默認？共識？
規劃是死的，人是活的！發展更要實事求是！
政府辦事，講究的是「依法依規，白紙黑字！」
「主導方向」不等於「唯一方向」！
現在就有人在利用這默認與共識，創造謠言，製造混亂。
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