天使投資人
這棟樓在一個三叉路口的分叉點，是棟獨立的二層小樓。
最讓林萋萋心動的是，這棟小樓是歐式建築，三角形，一樓的挑高很高，還有幾扇臨街的大窗戶，最適合做櫥窗。
跟郭廠長寒暄完，兩人說起正事。
林萋萋開門見山，“郭廠長，這棟小樓是不鏽鋼廠的嗎？”
說起這個郭廠長就歎氣。
“唉，這小樓原本是用來賣鋁製用品的。”
“以前賣個盆子，勺子，水壺什麼還可以，但現在廠裡改製了，不鏽鋼都是大件，就取消了櫥窗式的銷售方式，以訂貨為主，現在這小樓也用不上了，就這麼撂著。”
“你說這弄個倉庫吧，也浪費，但是又實在沒用處，每月還得來打掃檢修。”
林萋萋聽得眼睛都亮了，“郭廠長，你們這小樓出租嗎？”
出租？
郭廠長還真沒想過。
私人誰租這個呀，用來住吧，太吵了，也太貴了。
但是公家，人家都有自己的房和地，誰花錢租它們廠的呀。
“小林同誌，你想租？”
“這樓可不算太便宜呢。”
這就是可以租的意思嘍。
價格都好談。
林萋萋，“郭廠長，您有時間嗎？”
“有空的話，能不能先帶我轉一圈，價格我們再談。”
“那感情好。”郭廠長立馬就答應了下來，“我現在就帶你轉悠。”
房子不閒置，能給廠裡創收，以後還不用每個月專門派人打掃，簡直是一舉三得的好事。
進去以後，林萋萋就更滿意了。
說是二層小樓，其實是三層，底下還有一層地下室。
地下室不大，但這個地勢高，比較乾燥，簡直是個天然的大冰箱，非常適合用於儲存食材。
一樓寬敞，明亮。
即使現在沒有開燈，隻靠自然光，整個大堂都挺亮堂的。
三角形的那個角可以單獨辟出來，做兩間包廂，再做個洗手間。
市裡的國營飯店，林萋萋去吃過幾家，都沒有包廂這個設置。
但現在的江城已經有這個需求了。
工地的老劉和老李就曾經跟她抱怨過，說國營飯店太吵了。
每次吃飯都吵得耳朵疼。
前麵那個梯形，就做成用餐區。
中間放3張4-6人桌，兩邊可以各放4張2-4人桌。
那四扇大窗戶下麵的區域，就留出來做外賣檔口。
盒飯照樣賣，還能加上包子，水餃，這樣的方便品類。
至於二樓，就做成廚房，用不完的地方可以修成洗手間和員工休息室。
這地方怎麼看，林萋萋都覺得很滿意。
從小樓出來，她乾脆去不鏽鋼廠，跟郭廠長談談價格。
這麼大麵積的房子出租給私人，郭廠長也拿不準價格。
林萋萋乾脆拋出了殺手鐧，“郭廠長，這個房子呢，我打算用來做餐廳。”
“裡麵會裝修成火車車廂的樣子，不采用點單模式，而是直接用小餐車送餐，客人看上什麼就從餐車裡直接拿。”
“所以恐怕還要再在廠裡訂幾台小餐車。”
“另外就是，飯店和不鏽鋼廠就是斜對臉，我可以在飯店裡掛上不鏽鋼廠餐車的廣告和聯係方式，那不就是活招牌。”
“說不定比您在報紙中縫打廣告還有用呢。”
“反正你們的小樓也是閒置的，您和領導們好好考慮考慮唄。”
打廣告這事，讓郭廠長很心動。
上次就是林萋萋建議他在報紙中縫給小餐車打廣告，那段時間銷售科的同誌天天接電話，接待來谘詢的顧客。
說明廣告這個東西是真的有效果的。
在飯店牆上打廣告肯定不如報紙，但它是一個長期的事情。
隻要飯店還開一天，就會有人來吃，而且林萋萋小餐車可是上了江城日報的，手藝肯定沒問題。
她說的那個什麼‘裝修’成火車車廂，聽起來也很新奇。
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