到窗邊。
「尖東臨海,酒店用途,這種地放出來,盯著的人不會少。本地財團肯定出手,南洋幫、英資、甚至中東資本,都會有興趣。」
他頓了頓,「成交價,應該在四億港幣上下。」
李國基吸了口氣。
四億。
弘利置業現在的市值才五億多。拿下一塊四億的地,等於用一家公司的體量,撬動接近它市值的資產。
這個槓桿太大了。
但黃家豪的語氣很平靜,「價格高不怕。因為以後的地價,隻會更高。」
他清楚接下來幾年的走勢。就算現在每尺九千、一萬拿下來,兩年內漲幅也能超過150%。
八十年代初那輪地產行情,他門清住宅先調,商業地皮堅挺到年底。
交易廣場那塊地後來估值七十億,美麗華舊翼成交價衝到每尺三萬。
照這個推,到八一年年中,尖東這塊臨海地,單價至少破兩萬。
拿下之後,光靠地塊抵押就能足額套現。以他現在的名望,沒有銀行會拒絕合作。資金不壓著,增值全落袋。
至於酒店?
不急。
等弘利再壯一壯,等時機更成熟,再開發也不晚。現在要做的,就是拿下,攥住。
他回到座位,對李國基說:「你去準備。這塊地的所有資料歷史成交、周邊規劃、可能對手,越全越好。」
「好,我馬上去辦。」李國基點頭。
「還有,」黃家豪叫住他,「配合好劉經理把供股集資辦好。兩億資金,拍賣前必須到位。」
「明白。」李國基快步出門。
半島酒店。
黃家豪下班後,在大堂茶座找了個靠窗的位置。
侍應生送來他慣常點的錫蘭紅茶,他道了聲謝,目光便轉向窗外的梳士巴利道。
暮色漸濃,車流如織,對岸港島的燈火一盞接一盞亮起來。
他端起茶杯抿了一口,思緒還停留在下午的會議上。
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報業公司上市的事,張建成的收購方案,還有幾份等著簽字的文件—這些事在腦子裡轉來轉去,直到一個熟悉的身影映入眼簾。
鍾楚紅正穿過大堂向他走來。
高跟鞋敲在大理石地麵上,發出清脆而有節奏的聲響。
她走得從容,肩背挺直,嘴角噙著淺淺的笑。包臀長裙勾勒出曼妙的曲線,髮絲在燈光下泛著柔和的光澤。
黃家豪看著這一幕,心裡忽然生出幾分感慨。
還記得第一次帶她去見人時,她穿著平底鞋,走路總是不自覺往後縮。
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那時候他半開玩笑半認真地說:做我黃家豪的女人,得學會穿高跟鞋。
她當時嘟著嘴不情願,卻還是乖乖練了起來。
從站不穩到走得穩,從走得穩到走得好看,她用了整整三個月。
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