窗外的陽光很好,但屋裡的人無暇欣賞。
黃家豪轉過身,走到桌邊,將報表放下:「先對一下帳。」
梁博韜翻開文件夾,開始匯報:「2月初,弘利置業帳上現金流4.2億,負債2.1
億。」
他頓了頓,繼續道:「中巴這邊,購買家俊手中8%的股份,花了3900萬。暗購17%的股份,花了7800萬。這兩筆加起來1.17億,占股25%。
「」
劉德明插話:「後來繼續暗購7%,當時股價已經漲了,花了4400萬。目前總支出1.61
億,占股3%。」
黃家豪點點頭,示意繼續。
梁博韜說:「現在中巴市值7.4億,比我們入場時翻了一倍。按照計劃,還需要增持8%才能確保控製權。以目前的股價,保守估計還得支出5900萬。」
「也就是說,中巴這邊總共需要2.2億。」黃家豪說著,看向李國基,「尖東那邊呢?
」
李國基翻開另一份文件:「尖東地皮已經支付1億,還有2.25億尾款要付。如果逾期,港府會收回地皮,之前的1億訂金也會打水漂。」
黃家豪沉默片刻。
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中巴2.2億,尖東尾款2.25億,加起來4.45億。
而帳上隻剩下————
「現金流還剩多少?」他問。
梁博韜答道:「目前可動用的現金,大約1億。」
會議室裡安靜了幾秒。
劉德明皺眉:「缺口不小。」
黃家豪卻神色不變,看向李國基:「荃灣那邊呢?」
李國基翻出另一份文件:「荃灣盛景花園,淨利潤1.5億,加上地皮費5300萬,總回籠資金2億。目前已經回籠1億,剩下的按計劃要在6月之前售完。」
「6月?」黃家豪搖搖頭,「太慢了。」
他站起身,走到窗邊,背對著幾人:「必須在3月底之前,再回籠5000萬。
李國基沉吟片刻:「如果降價促銷,應該能做到。但利潤率會受影響。
「降一點可以,不能傷筋動骨。」黃家豪轉過身,「你辛苦一下,盯著那邊,想辦法加快速度。」
李國基點頭:「明白。」
黃家豪又看向梁博韜:「中巴8%的增持,5900萬是保守估計。股價還在漲,萬一衝到22、23,這個數還要往上加。」
梁博韜說:「要不要暫時觀望一下,等股價回落再進場?」
黃家豪搖頭:「不能等。顏家那邊不會閒著,萬一他們也開始掃貨,我們就被動了。
「」
梁博韜若有所思地點點頭。
黃家豪走到會議桌旁,手指點在另一份文件上:「弘利投資這邊,2.5億一直趴在帳上吃利息,該動了。」
劉德明眼睛一亮:「準備進場?」
「嗯。」黃家豪翻開文件,「恆指已經跌到800點以下,正是時機。」
他知道,今年恆指能衝到1600,指數近乎翻倍,他挑選的個股隻會利潤更高。
他指著名單:「長江實業、恒隆、置地、九龍倉、佳寧集團。這五隻,各買3%。
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