第128章 方案確認
幾天後，文華酒店。
這家酒店位於中環，是香港老牌紳士們喜歡約見的地方。
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黃家豪和梁博韜提前十分鐘到達，在預定的卡座落座。
伍尚德還沒到。
梁博韜翻看著手中的資料，低聲道：「伍尚德今年六十七，和顏成坤算是同時代的人。
都是潮汕出身，早年做貿易起家，後來涉足地產和股票。在中巴持股六年，一直不聲不響。」
黃家豪點點頭：「他跟顏家關係怎麼樣？」
「表麵客氣，私下沒什麼來往。」梁博韜合上文件，「據我所知，他對顏家這些年經營中巴的方式，並不太滿意。隻是持股不多，懶得折騰。」
黃家豪端起茶杯抿了一口：「那就好辦。」
梁博韜看著他：「好辦？伍尚德這一代人，最講究實在。光靠不滿意顏家」可打動不了他。」
黃家豪笑了笑：「那就給他實在的。」
正說著，一位身穿深灰色西裝的老者走進來。身形不高，但腰板挺直，步伐穩健，一看就是常年自己拿主意的人。
黃家豪和梁博韜起身相迎。
「伍生，感謝您撥冗見麵。」黃家豪伸手。
伍尚德握了握，目光在黃家豪臉上停了一瞬，笑道：「黃生年輕有為，早就想認識了。」
三人落座，侍者送上茶水。
寒暄幾句後，黃家豪沒有繞彎子，直接切入正題：「伍生，今天約您見麵，是想請您支持我們弘利置業入主中巴。」
伍尚德端起茶杯，不緊不慢地喝了一口，放下杯子，才開口：「黃生，你的本事我聽說過。
黃金市場、四會市場，這兩年你賺得盆滿缽滿，香港商界沒人敢小看你。」
他頓了頓，看向黃家豪：「但中巴是另一回事。巴士生意、地皮開發、政府關係，都是慢工出細活的買賣。
你入主中巴，能給股東帶來什麼具體好處？我想聽個明白。」
話很直接，沒有任何虛的。
黃家豪點點頭，也不繞彎：「如果伍生支持我們入主，我們會著手開發中巴旗下的土地。
北角的車廠、姊妹車場、柴灣的車廠、黃竹坑的車廠，這些資源閒置太久了，應該盤活。」
伍尚德挑了挑眉：「中巴的地皮，基本都是工業用途。特別是北角那兩塊，三十多萬尺，位置是好，但工業用地能做什麼？」
黃家豪看著他，語氣平穩：「可以補地價，改變土地用途。」
伍尚德笑了：「黃生，補地價可不是小數目。工業轉商住，差價驚人。萬一算不過帳，股東的錢就打了水漂。」
「我算過。」黃家豪不緊不慢，「這兩年港島地價漲了多少，伍生比我清楚。
北角雖然不是中環，但人口密集、配套成熟，一旦轉為商住用地，價值翻倍是保守估計。早補地價，成本低；再過幾年，就不是這個價了。」
伍尚德沉吟片刻，又問：「就算地皮能開發，資金從哪裡來？中巴的現金流雖然穩，但要同時開發幾塊地，遠遠不夠。」
黃家豪早有準備：「弘利置業會和中巴展開合作。資金、資源、開發經驗，我們都有。
中巴出地，弘利出錢出力，利潤按比例分配。這樣既不影響巴士業務的正常運營，又能盤活資產。」
伍尚德看著他，目光裡多了幾分審視。
梁博韜適時開口：「伍生，我們做過詳細測算。北角兩塊地如果開發成住宅和商業綜合體，保守估計利潤在五個億以上。這還不包括姊妹車場、柴灣和黃竹坑的後續開發。」
五個億。
這個數字讓伍尚德眼神微動。
他沉默了一會兒，端起茶杯又喝了一口。
黃家豪沒有催促，安靜等著。
良久，伍尚德放下杯子，看向黃家豪：「黃生，我手裡這6%的股份，拿了六年。
六年裡，中巴的股價漲過，也跌過，分紅一直穩，但也僅此而已。
顏家守著那些地皮，像守著傳家寶，誰都不讓碰。」
他頓了頓，語氣放緩：「說實話，我早就不滿他們這樣經營。但不滿歸不滿，我一個持股6%的小股東，能做什麼？」
黃家豪認真聽著。
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