馬胖子和孫強也開始兩人各自訴說內心的規劃與顧慮，在陳愛民的影響下，也開始互相交換思路，這讓原本素不相識的兩個人，因為同一份事業，迅速熟絡起來，話語間滿是並肩前行的乾勁。
陳愛民靜靜坐在主位，看著眼前兩位踏實肯乾的夥伴，心中十分寬慰。本土執行團隊已然完整，海外專業人才不日抵京，海外金融做空泰銖的布局穩步推進，出租房源也即將全部對外招租，多條發展脈絡齊頭並進，屬於他的商業版圖，正一步步清晰落地。
葡萄架層層疊疊的藤蔓交錯纏繞，正午的陽光穿過枝葉縫隙，在青石桌麵上切割出一塊塊明暗交錯的光斑，三人麵前攤著紙筆、城區地塊草圖、簡易預算清單，一上午的閒談過後，談話正式切入落地實操的核心環節。
陳愛民指尖輕輕叩了兩下石桌，原本鬆弛的神色收斂幾分，語氣沉穩，一字一句將兩人入職後的第一項核心任務清晰交代出來，每一處考量都貼合當下的時代環境，藏著長遠布局的心思。
“現在咱們萬事俱備，隻先把公司的門麵底子搭起來，交給你們兩個人第一件實打實的任務，分兩塊同步推進，缺一不可。第一，找一間位置好一點的辦公場所，不要短期租賃，最好能夠直接全款買斷產權，地段是重中之重，優先選靠近國土局、住建委、城區街道辦的主乾道沿線門頭，往來辦事的機關人員、國企負責人人流量大，後續洽談地塊、對接業務都方便；第二，購置一台檔次足夠的商務轎車，不用一味追求奢華，但外觀大氣、內飾規整，出行談合作的時候撐場麵。”
孫強和馬胖子聞言同時挺直脊背，手中的鉛筆下意識停在筆記本紙麵上，認認真真記下每一個字眼，不敢有半點遺漏。兩人心裡也都清楚，九十年代這個節點，門麵、車輛從來都不隻是簡單的辦公用品，而是企業對外展示的第一張名片，是跟手握土地資源的國企、政府部門打交道時最直觀的底氣。
陳愛民看透了當下普遍的崇洋心態，也深知體製內辦事人員看待合作方的固有眼光，若是租來狹小破舊的門頭、出行騎著自行車或是普通麵包車，對方從心底便會輕視幾分，談地塊、談合作時難免處處設卡、推諉拖延；可自有產權的規整門店、體麵商務車擺在眼前，對方第一印象便會高看一等，溝通的門檻會降低大半。
陳愛民頓了頓，繼續敲定時間紅線：“兩件事最好趕在香港那位外籍地產負責人抵達京城之前全部辦妥，門店過戶手續、車輛上牌全部落實到位。等香港的那位一到，咱們門麵、車輛、人員框架一應齊全，直接組隊上門對接手握存量地塊的國企與地方政府，搶抓金融危機地價下跌的黃金窗口期，一點時間都不能浪費。”
馬胖子攥緊手中的筆，心底暗自盤算，無論是買斷商鋪還是購置好車，放到現在都屬於巨額開銷，尋常生意人想都不敢輕易觸碰，也不由得好奇陳愛民手中可動用的流動資金體量。不等二人開口發問，陳愛民順著話題，說一會就將準備好的銀行卡給他們，這段時間，陳愛民已經將自己這段時間以來內地的全盤賬目梳理得明明白白。
這段時間各類收益源源不斷彙入賬戶：這些資產不包括，自己這段時間剛剛得到的房產、還有此前香港的投資，而是現在自己手裡麵實打實的現金還有多少，隨後拿出那幾張用來分紅的銀行卡之後，去銀行一查，發現幾張銀行卡彙總下來，實打實有一千萬流動資金躺在賬戶裡。
這些錢放在九十年代的京城，一千萬是足以撼動整片商圈的巨額數字，前期輝煌地產的門店采購、車輛購置、人員薪酬、前期地塊摸排走訪、各類手續辦理的開銷，初期房地產的開發，全部囊括在內，完全綽綽有餘，短期根本不存在資金短缺的顧慮。
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