【第146章 被告作為開發商，對這個項目一直是很負責任的】
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陳龍沒有立刻回答。
他站起來，走到飲水機前，接了兩杯水，一杯遞給老李，一杯遞給王姐。
然後他坐回椅子上，身體微微前傾：
“李叔，王姐，你們聽我說。”
“開發商確實可以提起反訴。”
“民事訴訟法的規定是，被告提起反訴是當事人的權利。”
“他們可以告，法院也會立案。”
老李的臉色一下子白了。
“但是......”陳龍加重了語氣，“立案不等於會贏。”
“開發商的這個反訴，在法律上幾乎沒有勝算。”
“你們是購房者，是消費者，是房屋質量問題的受害者，不是侵權人。”
“開發商自己蓋的房子質量有問題，反過來告業主‘擴大損失’，這個邏輯在法庭上站不住腳。”
“那法院會不會判我們搬走？”王姐問。
“不會。”陳龍斬釘截鐵地說，“就算法院受理了這個反訴，也絕對不會判你們搬走。”
“強製搬離是最嚴厲的民事製裁措施，隻有在極端情況下才會適用。”
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“比如業主在房子裡存放爆炸物、嚴重危害公共安全。”
“你們住在自己買的房子裡，牆上有裂縫，你們是受害者，法院怎麼可能判受害者搬走？”
老李的肩膀微微鬆了一點，但眉頭還是擰在一起。
“可是群裡那些人說......”
“群裡那些人不是法官。”陳龍打斷了他，“李叔，你想想，開發商為什麼要在這個時候放出這個消息？”
“他們之前兩萬五買簽字，買了六十多戶，還有四十二戶不簽。”
“他們急眼了，想出了這個辦法來嚇唬人。”
“他們要的就是你們害怕，要的就是你們搶著去簽字。”
“你想想，如果這個反訴真的那麼厲害，真的能讓業主搬走、讓業主賠錢，開發商為什麼不早用？”
“為什麼要等到現在？”
“因為他們知道這個反訴站不住腳，他們隻是想用它來嚇人。”
老李沉默了。
王姐也沉默了。
“可是......”老李終於開口了，聲音很低，“其他那些人......他們不會想這麼多的。”
“他們看到‘法院’兩個字就害怕了。”
“今天早上又有七戶簽了，照這個速度，那四十二戶可能撐不過三天。”
陳龍靠在椅背上，目光平靜地看著老李。
“李叔，我說過，我管不了別人。”
“我能管的，是願意相信我的人。”
“你回去跟孫老師、劉姐他們說，把這個反訴的法律分析發給他們看。”
“願意相信的，就留下。”
“不願意相信的，想去簽就去簽。”
“我不攔，也攔不住。”
老李慢慢點了點頭。
“好。”他說，“我回去跟他們說。”
陳龍坐在椅子上。
“彪子你過來一下。”
徐彪走過來。
“龍哥，嘛事？”
“最近跟著徐哥跑勞務的案子，快累死我了。”
陳龍把通知書遞過去。
“那就再累一下。”
“寫答辯狀。”
徐彪嘴角一抽。
日子很快到了開庭的時候。
陳龍走進去的時候，旁聽席上已經坐了不少人。
一共九戶。
四號樓五戶，五號樓四戶。
二百一十六戶，最後剩下九戶。
陳龍微微點頭，走到原告席後麵坐下。
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