【第147章 被告的反訴，不是法律，是霸淩】
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陳龍站起來。
“審判長，被告代理人的答辯和反訴，邏輯是這樣的。”
“原告的房子裂了，原告不讓被告修，原告住在裡麵擴大了損失，所以原告要承擔責任，還要搬出去。”
“這個邏輯如果成立，那麼以後任何一個開發商蓋了質量有問題的房子，都可以用同一套話術。”
“你告我？好！我反訴你。”
“你住在裡麵？好，你擴大損失。”
“你不讓我修？好，你拒絕配合。”
“這套話術的精妙之處在於，它把加害者和受害者的位置，徹底顛倒了。”
陳龍的聲音突然沉了下去：
“審判長，本案的基本事實是什麼？”
“是四號樓和五號樓的地基在沉降，牆在開裂，人在害怕。”
“原告繼續住在裡麵，不是因為他們想‘擴大損失’，是因為他們沒有別的地方去。”
“這九戶業主，沒有一戶有第二套住房。”
“被告要求原告搬出去，搬到哪裡去？被告給了原告搬出去的方案了嗎？”
“被告願意承擔原告搬出去期間的租金了嗎？沒有。”
“這就好比一個人把你家的地基挖了，牆弄裂了。”
“然後對你說，‘你家不安全，你搬出去。什麼？你沒地方去？那是你的問題，不是我的問題。’”
“審判長，被告的反訴，不是法律，是霸淩。”
法官在筆記本上寫了幾個字，然後抬起頭：
“現在進入法庭調查階段。”
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“原告方，請向法庭提交你們的證據。”
陳龍站起來，翻開第一個文件夾。
“審判長，原告的第一組證據，是裂縫分布統計報告。”
他把一份文件遞給書記員，由書記員轉交給法官。
“這份報告涵蓋了四號樓和五號樓一百八十七戶裂縫的係統性記錄。”
“每一條裂縫的位置、方向、寬度、出現時間，都有詳細記載。”
“數據顯示，百分之八十六點六的裂縫集中在樓棟的東南角和西北角，裂縫方向基本一致，都是從東南向西北方向延伸。”
“審判長，如果是個別戶的裝修問題、溫度變化導致的收縮裂縫，裂縫的分布應該是隨機的，不可能百分之八十六點六都集中在同一個方向。”
“這種係統性的、方向一致的裂縫，隻有一個解釋，地基發生了不均勻沉降。”
陳龍翻開第二個文件夾：
“原告的第二組證據，是四號樓和五號樓的原始施工圖紙，以及原告委托的第三方檢測機構出具的地基沉降監測報告。”
“施工圖紙顯示，四號樓和五號樓的地基設計持力層是粉質粘土層。”
“而沉降監測報告顯示，過去八個月，四號樓的東南角沉降了九點七毫米，五號樓的西北角沉降了八點九毫米。”
“不均勻沉降的速率是每個月超過一毫米，而且沒有收斂的趨勢。”
“審判長，八個月沉降近一公分，而且速度在加快，這不是正常的建築物沉降，這是地基失效的征兆。”
李雯終於開口了。
“審判長，原告提交的所謂‘沉降監測報告’，是原告單方委托的檢測機構出具的。”
“根據民事訴訟法的規定，單方委托的鑒定結論，不能作為定案的依據。”
她翻開自己的文件夾，抽出一份文件，舉起來：
“被告也委托了檢測機構對同一批房屋進行了檢測。”
“被告的檢測報告顯示，四號樓和五號樓的地基沉降量在每年三毫米以內，完全符合國家《建築地基基礎設計規範》的要求。”
“所謂‘八個月沉降近一公分’的數據，被告不知道原告是怎麼測出來的，但被告的數據顯示，沒有那麼回事。”
“原告代理人，你單方委托的檢測報告，我單方委托的檢測報告，兩份報告結論相反。”
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