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"": "《南京條約》及其附屬文件簽訂後，廣州立即成為全國最先籌劃租界的城市。這時英國在廣州建起領事館，任命李太郭為領事，要他馬上建立廣州英租界。李太郭原來是大英聖書公會傳教士，時年43歲，博物學家，1836年來中國，任英國駐華公使璞鼎查的翻譯。
李太郭接了任務不敢懈怠，立即去拜會廣東巡撫程矞采。程矞采，江西南昌人，這年60歲，以前做過浙江布政使、江蘇布政使、廣西布政使、江蘇巡撫，曾會同欽差大臣耆英，與英國駐香港總督璞鼎查在虎門簽訂《中英五口通商章程》。李太郭和程矞采一番商量，定下籌建廣州英租界的大原則，即把十三行地區中的小街新豆欄用圍牆阻隔，再由此向外擴大到珠江一帶，東至西濠口，西到新豆欄，北到十三行街，南到珠江口的大片土地，租給英國領事館，作為英租界的地域。
李太郭滿意而歸。回去後，他一麵組織廣州英商前去實地查看，一麵派人與廣州知府衙門商談租地協議。中英雙方達成租賃協定後，李太郭即通知申請租地的英商來領事館開會。各洋行老板如約而至，有怡和、廣利、同孚、義堂、天寶、東興、順泰等。李太郭主持會議說：“告訴大家一個好消息，租界地皮的事，我已和廣東巡撫程矞采先生談妥大致原則，租期25年，每年租金按各行商現有樓房位置、質量而定，最低2400元，最高7200。這段土地南臨珠江，東臨小河，是泊船下貨登岸的好地方。同時，我們還租借到西麵的小巷新豆欄，每年租金洋銀300元。大家看看合同，要是沒有疑義，現在可以簽字。”大家早盼著租地建房，頓時喜形於色，立即與領事館簽署租地合同。這是1843年11月25日的事。中國第一塊租界——廣州英租界，共聽一聲猿[ （唐）李端《溪行逢雨與柳中庸》：日落眾山昏，蕭蕭暮雨繁。那堪兩處宿，共聽一聲猿。
]，呱呱墜地。
英商六大洋行有了租地協議，便放心大膽地大興土木，在原有基礎上，擴建廠房、商鋪、道路、碼頭，增添機器設備工人，呈現勃勃朝氣。這一來，原有的地塊便不夠用了，於是有的英商便向當地地主協商租地。按照中英協商的原則，在指定範圍內，英商向華人租地是允許的，隻要雙方願意就行，至於租金，則是隨行就市。英商便和華人地主產生討價還價的故事。英商為了便宜，大多收購待開發的荒地。華人地主在租金上討價還價，多多益善。也有不願出租土地的華人地主，哪怕英商出再多的租金也不乾。於是，英商租地便發生很多糾紛，甚至引發外交矛盾。
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