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"": "這是購買水麵要花錢。就是外國人自己花錢填出來的地也得花錢。英國人和法國人看中廣州沙麵珠江邊上一大批水域，便與官府商量，允許他們花錢填土造地辟為租界。廣州知府衙門商議後答複，你們花錢填河造地可以，但造好地後仍需按規矩每年向政府繳納地租。英國人和法國人大惑不解，提出疑義，說我們造的地怎麼還要繳納地租？廣州知府答複，普天之下莫非王土。英國人和法國人商議多日，最後被迫答應官府要求。於是開始填河造地。經過數月艱辛施工，花費32.5萬元墨西哥元，英國人出資80%，法國人出資20%，他們得到沙麵一大塊地。廣州知府派人前來丈量，發給繳納地租通知，每畝每年交納地租1500錢。英國人和法國人唯命是從。
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花錢租地或造地還算好的，還有錢花不出去的事。英國人出手闊綽，看上的地塊，再高的租金也敢下叉。這就給人可乘之機。廣州有個市民叫蔡老六。蔡老六是生意人，做的是放貸收息的錢莊生意。他聽說英國人辦租界缺地，正四處高價租地，靈機一動有主意。他想，你人生地不熟，我人熟地熟，你租地貴，我買地便宜，我買地轉租給你一定賺錢。於是，他便去廣州英租界附近的沙螺西塱堡內寺岸村活動。這一帶有不少圍地。這些地一時不能耕種荒著。蔡老六便宜買下16畝地。不久英國人前來租地，看中他手裡的16畝地。他便打算高價租給英國人。消息轉出去，村民大有意見，說我們的地怎麼能給英國人用呢？英國人拿了地蓋工廠修洋房破壞風水，我們不是要遭殃嗎？不行不行。於是他們找到蔡老六，說當初賣地有言在先，是你來耕種，現在怎麼租給英國人蓋工廠修洋房呢？你不準租地給英國人。我們要收回土地。蔡老六不答應，說這是我的地，我有權處置，你們無權乾涉。村民再三勸說無效，乾脆采取行動。英國人來看地。他們扛鋤頭舉扁擔不準他們進村。蔡老六告官。縣官答複，你買地有欺騙行為，官衙不予保護。英國人買不到地，找縣官申訴。縣官答複，這是我國民間買賣土地糾紛，待本官平息事端後再說。英國人無可奈何。這件事不了了之。
上述三事載於《廣州文史資料》第44輯“廣州租界史大事記”文章，有案可查。
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