【第202章 什刹海四合院】
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期末考試一結束，林湘湘收拾行李，搬去蔣家胡同了，
七月盛夏，京市各大高校陸續放暑假。徐奕琛的表哥彭立新捎來消息：什刹海鴉兒胡同有一套三進四合院，房主願意出售。
這天，林湘湘、程景行、徐奕琛和羅凱，一行人直奔鴉兒胡同。彭立新在胡同口等著，見他們過來，連忙上前引路，邊走邊介紹情況。
“這院子來頭不小，清代宗室的宅子。去年年底平反，這套院子國家做主還給了原房主。”
幾人剛跨進院門，看見屋子冒著青煙，明顯有人居住，不像空置的老宅。
羅凱心裡納悶，開口問：
“立新哥，還有人住？原房主住進來了？”
這院子前些年被收歸公有，劃成了機關單位的家屬院。沒等彭立新解釋，木門“哐當”一聲被推開，一個滿頭白發的老大爺快步走了出來。他臉色鐵青，滿臉怒氣，雙眼惡狠狠瞪著院中幾人。
“又來我家乾什麼！我把話放這，我們說什麼都不搬！想趕我們走，絕無可能！”
說完，老大爺端起一盆涼水，狠狠潑在門前地上，態度執拗又強硬說：
“想攆我們走，除非從我身上踏過去！”
程景行下意識側身護住林湘湘，伸手拉著她往後退了兩步，神色沉了下來，轉頭看向彭立新。
“立新哥，不是說院子歸還了嗎，還有住戶在這？”
彭立新無奈歎了口氣說：
“產權確實還給房主了，之前住在這裡的幾戶人家，大多配合搬遷了，就剩這一戶，死活不肯挪窩。”
他接著把前因後果說清楚：
“這家人住了快十年，把公家院子當成自己的了。如今物歸原主，他們心裡不平衡。房管所給他們重新分了住房，可他們嫌新房偏、房子小，比不上這套院子，耍無賴拖著不肯搬。”
程景行眉頭緊鎖，說出了心中的顧慮：
“若是辦完過戶，他們賴著不走咋辦？房子清不乾淨，沒法接手。”
“這點你們放心。”
彭立新立馬開口打包票說，
“這家人的兒子在機關上班，吃公家飯的，所裡領導打過招呼了，要是他們執意霸占私宅，房管所會直接出麵，找他們單位處理。公職人員帶頭占房耍賴，這話說不過去，這事百分百能解決，不用操心。”
聽到房管所會出麵處理，林湘湘徹底放下心來，看向彭立新說：
“彭同誌，既然問題能解決，那房主這邊開價多少？”
彭立新上下打量了她一眼，沒想到這麼年輕的小姑娘能吃下這麼一套大院，如實說：
“房主開價一萬五千五百。這是正經宗室老宅，用料講究，保存也完好，不用大翻修。主要是房主急著去香江投奔親戚，想早點脫手，不然憑這地段和宅子品相，最少得一萬七往上。”
林湘湘當即說：
“這院子我真心想買，麻煩你幫我跟房主談談，能不能給個實價。”
彭立新當場愣住，心裡滿是震驚。這年頭萬元戶都稀罕人物，眼前小姑娘，竟能拿出這麼大一筆錢。他怔了好一會兒，才連忙點頭：
“行，我這就幫你溝通。”
就在這時，院裡走出一位穿素雅旗袍的老太太，懷裡抱著一隻沾著泥土的舊木箱子，一看就剛從土裡刨出來的。
彭立新見狀，趕緊上前打招呼：
“關同誌，原來您在院裡呢！”
“是彭同誌啊。”
老太太抬眼看了他一眼，語氣平淡。
彭立新看向她懷裡的木箱，疑惑問：
“您忙活什麼呢？”
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“之前有些老物件埋在這裡。”
老太太淡淡解釋，
“現在挖出來，打算去琉璃廠賣掉換點錢，之後輕鬆去香江投奔親戚。”
林湘湘聽得真切，宗室留下來的老物件，
彭立新順勢切入正題：
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