【第209章 新地盤】
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商鋪在巷子拐進去第三家的位置，門頭還掛著上一任租戶沒拆乾淨的燈箱底座，鋁合金框子上積了一層灰。
宋穎拿鑰匙開門的動作很利索，兩把鎖芯一前一後轉開，卷簾門被她單手推上去的時候發出金屬導軌碾過鏽跡的聲響。
陸風站在門口往裡掃了一眼。
挑高四米二，承重柱之間的跨度足夠寬，地麵是灰色的環氧漆，前任租戶留下來的隔斷已經拆乾淨了，整個底層通透得能一眼看到最裡麵那堵承重牆。
沈玥跟在後麵進來，手裡抱著文件夾，視線往上挑了一下，看到二樓閣樓的欄杆和通往上麵的鋼結構樓梯。
陳韻推著嬰兒車走在最後麵，車輪碾過門檻的時候顛了一下，車裡的孩子沒醒。
“底層實用麵積二百八，層高夠，中間不用再加隔斷就能劃出前台接待區和調度工位。”宋穎走到底層中央的位置站定，手指往四個方向各點了一下，“充電樁協議的B端對接區放在靠門口這側，司機簽到和車輛鑰匙櫃放在最裡麵那麵牆。”
陸風沒說話，繞著底層走了一圈。
采光是東西向的，上午的日頭從左邊那排窗戶打進來，打在地麵上的光斑還算均勻。
通風口的位置合理，夏天不用額外加排風。
消防通道在後門，直通巷子另一頭，不堵。
他走到鋼結構樓梯底下仰頭看了一眼閣樓的挑空部分，樓梯的焊接點打磨得還算平整，踏步的防滑條是後加的，但沒起翹。
“上去看看。”
宋穎先上了樓梯，陸風跟在後麵，沈玥把文件夾夾在腋下也跟了上來。
閣樓的麵積比底層的視覺感受大。
樓梯上來之後是一個開放式的平台，目測有六十平，靠北麵那堵牆有兩扇門，推開左邊那扇，是一個獨立的房間，窗戶朝巷子裡麵的綠化帶，安靜。
右邊那扇門推開，空間更大。
陸風站在門口掃了一圈，目測五十平出頭，落地窗占了整麵南牆，窗外是對麵那棟寫字樓的消防通道，沒有直接對視的窗戶。
“這間做主臥，落地窗這麵牆可以砌一個半下沉式的浴缸區，管道走窗戶下方那條橫梁的暗槽就行。”宋穎站在他身後半步的位置，聲音不大，語速和昨天麵試時一樣，信息顆粒壓得很碎，“閣樓的排水係統是獨立的，不走底層那套，改造不用報物業審批。”
陸風回頭看了她一眼。
這姑娘昨天下午才拿到這個場地的鑰匙，排水係統走哪條管道都摸清楚了。
“左邊那間做辦公室，右邊這間按你說的來。”他點了一下頭，“浴缸要大的，至少一米八。”
宋穎沒多問。
下樓的時候陳韻把嬰兒車推到了底層最裡麵那麵牆的位置，用腳尖比了一個大概三米乘四米的範圍。
“這塊角落如果做一個圍起來的軟墊區，放幾個爬行墊和矮櫃，平時孩子可以在裡麵待著，不影響外麵辦公。”
沈玥接了一句，“旁邊再隔一個小房間，裝個簾子，放張矮床和微波爐就行。”
兩個人說這話的時候對視了一下，那個眼神交彙的時間不超過一秒，但信息量已經夠了。
陸風靠在樓梯扶手上聽完，“都弄，找人畫個圖，費用走公司賬。”
他轉向宋穎，“底層剩下的空間，按現在的調度模式加上司機簽到區和充電樁協議的對接區全算進去，最多能撐多少台車的後台管理？”
宋穎的回答幾乎沒有延遲。
“一千台左右，如果後期加兩個夜班輪值調度員的工位，還能再往上頂一百到一百五。”
一千台。
陸風在心裡過了一遍數字，現在一百三，加上這個月底到位的一百七就是三百，按每個月新增一百台的速度跑，半年不到就能把這個空間填滿。
“靠譜。”他拍了一下樓梯扶手的金屬管，聲音在空曠的底層彈了一個回響，“租約的事你跟方姐那邊確認，一周內搬過來。”
中午陸風定了商鋪隔壁巷子裡的一家私房菜，四個人一張圓桌。
算是給宋穎的到崗歡迎。
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