【第23章 第五單】
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早上九點。
陽光從曲瀟瀟臥室的窗簾縫隙裡切進來一道，
落在床頭櫃上那副疊好的細框眼鏡上麵。
曲瀟瀟比他先醒的，穿著昨晚那件白色襯衫站在廚房吧台後麵，手裡端著兩杯冷萃咖啡，扣子多係了一顆。
“你幾點醒的？”
“八點。”
她把咖啡推過來，自己端著杯子喝了一口。
“續租的事，現在能簽？”
“能。”
陸風從沙發旁邊的背包裡翻出平板，打開合同模板。
“雷克薩斯RX450h+，月租一萬二，續約半年，條款和上一期一樣。”
“嗯。”
曲瀟瀟接過平板，電子簽名落在屏幕上，字跡比昨晚楚小雪的端正得多。
手機震了。
到賬12,000元。
【係統提示：租金到賬，觸發雙倍返利。】
【返利金額：24,000元，已到賬。】
【豪宅租賃技能樹進度：5/5。】
【豪宅租賃全套技能已解鎖。】
【新增能力一：豪宅鑒定，精英級。觸碰房屋任一牆麵或地麵或結構件，即時獲取房屋所有隱性信息（真實估值，隱性缺陷，曆史交易記錄，風水格局評分）。】
【新增能力二：空間改造直覺。進入任意空間後，腦中自動生成三套最優裝修改造方案及成本預估。】
【新增能力三：租客匹配算法。獲取房源信息後，係統自動推送最優匹配租客畫像及預估成交價格。】
【附贈天賦：百毒不侵，體力翻倍，耐力翻倍】
【進度提示：累計成交5個豪宅租賃訂單，解鎖奢侈品鑒定全套技能樹。】
陸風：(ᗒᗣᗕ)
信息流湧進來的那三秒鐘，他的太陽穴在跳，視野裡的一切都變得不一樣了。
他的手掌按在吧台的大理石台麵上。
數據來了。
這塊台麵的石材產地，紋路編號，安裝年份，磨損程度，當前市場替換成本。
他的指尖往台麵邊緣滑了兩厘米，從大理石過渡到木質吧台主體。
木材的品種，含水率，膠合板還是實木拚接，連接件的類型和使用壽命。
整套房子的結構數據在腦子裡鋪開了。
建造年份2018年，鋼筋混凝土框架結構，三室兩廳一百一十二平，
朝南采光麵積占比63%，全屋精裝修的材料品牌型號一項一項排列出來。
當前市場估值，最優租金區間，周邊三公裡內同戶型近半年成交均價。
還有三套裝修改造方案，附帶成本預估和預期租金提升幅度。
第一套方案：輕改軟裝，投入三萬八，月租從一萬二提升到一萬六。
第二套方案：局部翻新加智能家居，投入八萬五，月租跳到兩萬。
第三套方案：全屋重裝，投入十六萬，月租直接拉到兩萬八。
陸風的手從吧台上收回來，抬頭。
曲瀟瀟端著咖啡杯站在對麵，細框眼鏡後麵的眼睛正盯著他。
曲瀟瀟：(ㅍ_ㅍ)
“你怎麼了？”
“沒事。”
陸風端起冷萃喝了一口，玻璃杯底部冰塊撞出細碎的聲響。
“在想你這套房子。”
陸風：(ꐦᗒᗜᗕ)
曲瀟瀟沒有再追問，走到玄關處把他的外套從衣帽鉤上取下來遞過來。
“你今天還有事？”
“有，回店裡處理幾個合同。”
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“嗯。”
她靠在門框上，白色襯衫的下擺垂在大腿中段，腳踝交叉在一起，一隻手搭在門把手上。
“陸風。”
“嗯？”
“謝謝你昨晚過來。”
“續租手續也簽了，謝什麼。”
曲瀟瀟笑了一聲，從鼻腔裡哼出來的，很短。
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