【第317章 省投最終彈】
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七月十三日，星期一，省投大廈九樓會議室。
祁同偉坐在長條桌首座，麵前放著一杯清茶和一份各部門工作彙報的彙總材料。
唐遠、胡雲峰、羅小鵬、張新全、李聖元、王小妮依次就座，財務部、投資發展部、法規風控部、資產運營部、人事部的部長們也都到齊了。
會議室裡的冷氣開得很足，茶杯裡的熱氣嫋嫋升起。
……
陳曉最後一個發言。
他剛代理投資發展部部長不久，彙報的風格卻已經跟羅小鵬如出一轍——數據翔實，條理清晰，不繞彎子。
他把華東汽配大市場的立項審批進度、漢鋼聯合集團二季度產銷數據、奔馳合資項目設備進口清單逐一過了一遍，每一件事都講得乾淨利落。
等他合上文件夾的時候，祁同偉微微點了點頭。
“各位的工作彙報我都聽了。”祁同偉把茶杯放在桌上，目光從在座每個人臉上緩緩掃過，“省投成立不到兩年，員工從最初的幾十人發展到現在的數百人，控股和參股企業超過十家，資產規模從一百億增長到數百億。黃河路這棟大廈，當年我們搬進來的時候還顯得寬敞，現在連新入職的員工都要兩個人擠一張辦公桌了。”
幾個部長對視了一眼，不約而同地笑了。
財務部上個月新來了兩個會計，實在沒地方坐，隻能把茶水間旁邊的小倉庫收拾出來將就著用。
投資發展部更慘，陳曉的副部長到現在還和他擠一間辦公室。
“隨著省投急劇膨脹，黃河路這棟大廈已經跟不上省投的發展，我們需要建設一棟標誌性的省投大廈。”
祁同偉翻開麵前的筆記本，上麵是他昨晚手寫的一份規劃提綱，
“樓層不需要太高，48層就夠了。
地下一層和二層做停車場。
地上一層到三層是超市，引進百聯超市，這三層的貨運動線、冷鏈倉儲、生鮮區排水等專業細節，讓梁雲浩那邊派人參與設計，不要等樓蓋好了再改。
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四層是品牌餐飲，五層是電影院，六層是KTV。
七層是漢東美食城，把省內各地市的特色小吃集中起來，既服務大廈員工，也麵向京州市民開放。
八層到十八層設計成酒店，交給漢東大酒店運營。
十九層以上為省投和各控股公司辦公場所。”
他頓了頓，翻到筆記本的下一頁，上麵是一張手繪的股權結構草圖。
“商業部分還有一個更大的文章可以做，地上一層到三層的超市部分，可以整體打包賣給百聯超市。
百聯超市現在正在籌備上市，對優質商業物業有很強的需求。
這三層商業麵積作為實物資產注資，可以換取百聯超市相應比例的股權。
等百聯超市上市以後，省投持有的這部分股權就能在資本市場上實現價值重估，到時候既可以長期持有享受分紅，也可以通過二級市場逐步減持回收資金。
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