【第351章 定價】
------------------------------------------
十一月底的京州，寒意漸深。
省投大廈九樓會議室裡，長條桌上鋪著深綠色台呢，牆上掛著一幅京州市城市總體規劃圖，主城區和江北新區被不同顏色的圖釘標注得密密麻麻。
祁同偉坐在首座，唐遠、胡雲峰、羅小鵬、張新全、李聖元、王小妮依次就座。
高科集團董事長梁國輝和高科地產總經理張新泉列席會議，兩人麵前放著一台從辦公室借來的大屏幕電視和一台錄像機。
“今天的議題，是高科地產旗下兩個住宅項目的竣工彙報和定價方案。”祁同偉翻開麵前的文件夾，“請張總先介紹項目情況。”
張新泉站起來，走到電視機旁，將一盤錄像帶推入錄像機。
他四十出頭，在高科地產從工地技術員一路做到總經理，說話帶著工程師特有的簡潔。
屏幕亮起，首先出現的是一片青灰色的建築群——七棟小高層圍合出一個中心庭院，外立麵以青灰色石材飾麵，配以大麵積的落地玻璃窗，線條洗練利落，既保留了傳統中式建築的莊重內斂，又融入了現代建築的簡約通透。
鏡頭從小區入口推入，沿著一條蜿蜒的水景步道緩緩前移，兩側種滿了剛移栽的桂花樹和銀杏，中心庭院裡有一座假山疊石，流水從山石間潺潺而下，彙入底部的淺池。
鏡頭拉高，從頂樓俯瞰，清溪河從小區南側靜靜流過，河對岸是保存完好的古城牆，冬日的陽光灑在青灰色的城磚上，幾隻白鷺從河麵上掠過。
“清溪花園，”張新泉按下暫停鍵，屏幕上定格在頂樓俯瞰的畫麵，“位於京州古城東南角，清溪路與解放南路交彙處，緊鄰清溪河，對岸就是明代的古城牆。整個項目占地約六十畝，總建築麵積約8萬平方米，七棟十一層小高層，共四百二十戶，主力戶型是120到160平方米的三居和四居。外立麵采用乾掛花崗岩飾麵，窗戶全部是斷橋鋁合金雙層中空玻璃。目前土建和安裝工程已全部竣工，正在做室內精裝修，元旦可以正式開盤。”
會議室裡安靜了幾秒。
唐遠端起搪瓷杯，目光還停留在屏幕上那片青灰色的建築群上，說了一句“這房子蓋得氣派”。
胡雲峰也點頭說地段好——清溪路那一片靠著古城牆和清溪河，整個京州老城區找不到第二塊這樣的地。
張新泉按下播放鍵，屏幕畫麵切換到了一片湖光山色。
明月湖是京州主城區內最大的天然湖泊，水域麵積超過1200畝，湖心有一座明代萬曆年間修建的六角涼亭，湖畔遍植垂柳和水杉，幾隻白鷺從蘆葦叢中驚起，貼著水麵掠過，倒影在澄淨的湖麵上劃出一道長長的漣漪。鏡頭沿著湖岸線緩緩推進，依次掃過一片掩映在水杉林中的獨棟別墅、幾排臨湖而建的聯排別墅，以及一棟六層的湖景公寓。
ᴏᴏᴘ.ᴛᴡ 呈現最新的小說章節
獨棟別墅的外立麵以米黃色石材為主，配以深棕色坡屋頂和白色窗框，每棟都有獨立的庭院和親水平台，平台下方就是湖水。
鏡頭推入其中一棟獨棟別墅的院內，庭院裡種著剛移栽的桂花和紅楓，石板小徑通向一座木質親水平台，平台上擺著兩把藤椅和一張小圓桌，坐在那裡可以將整個明月湖儘收眼底。
。位車停麵地和院庭的立獨有都戶每，承相脈一墅別棟獨與格風麵立外的墅別排聯
。麵湖對正台陽景寬有都戶每，格風約簡代現用采則寓公景湖
”。盤開步同旦元，修裝精內室做在正，成完本基已程工觀景區園和工施麵立外的棟樓部全前目。米方平061約套每層準標寓公景湖，米方平082到米方平002從墅別排聯，等不米方平005到米方平053從積麵築建套單墅別棟獨。戶六十七計共，寓公景湖棟一和墅別排聯棟十四、墅別棟獨棟二十了劃規。5.0到不率積容，米方平萬5約積麵築建總，畝081約地占目項，畔湖月明區城主州京於位“，鍵停暫下按泉新張”，館公湖月明“
”。起不供資工點那你是怕子房這——吧房板的你住續繼是還你，總副羅“：頭話過接著笑元聖李”。了好就套一分能是要，房板的建搭時臨是都的住，年半大了住上地工州海在我。錯不真得蓋子房這“：口了開住不忍也刻此但，悉熟不並發開產地房對，度進的目項化煉著盯隻時平鵬小羅
。聲笑的鬆輕陣一起響裡室議會
”。低不也本成務財，金資著壓，動不賣盤開，了高定；去不上也率報回資投的投省，了次檔個一房品商通普跟就宅名世傳的段地的好麼這，了低定——活術技個是價定麼怎但。挑得沒也質品，段地好是段地，目項好是目項“：軌正回拉題話把，茶口了喝杯瓷搪起端遠唐
”。了批再會不也後以地用墅別的邊湖，湖然天個一麼這就區城主州京——二無一獨是更館公湖月明。品競接直有沒上場市州京前目在，質品和置位的地塊這園花溪清。樓棟兩就共總，大不模規但，二千三到賣目項寓公個一有北城，多不目項端高。右左五千兩到千兩米方平每在概大價均房品商的售在前目區城主州京“：告報研調場市份一的前麵開翻妮小王
。字數的守保對相個一了報，地餘有留事做了慣習，年多事人管他。慎謹氣語，筆鋼的裡手下放全新張”。右左倍五點兩按棟獨、倍兩的價均按排聯的湖月明，價定右左倍三點一的價均場市按園花溪清議建我“
”。買人沒愁不，住得撐質品要隻，內以倍五點三。的樣像到不買都錢有，了少太子房好但，少不人錢有的州京，守保太也倍五點兩棟獨的湖月明。倍八點一到高最，起倍五點一議建我。了低太，倍三點一。地的樣這塊二第出不找也再區城老州京，河溪清是就邊旁，牆城古是就岸對，段地那園花溪清。了守保偏案方的總張“：眉皺了皺元聖李
賣，企國屬省是投省。高太能不也“：頭搖了搖峰雲胡
