伊登說，“到時候大概有一萬多名軍人和他們的家屬離開。”
“再加上基地裡雇用的平民員工，還有靠基地吃飯的那些生意。”
他在圖紙邊緣那座小城的位置點了點。
“這裡的人口，差不多有一半跟基地有關係。”
“基地撤走以後，這座城就沒有理由存在了。”
他又抽出幾張照片，一張一張擺在規劃圖旁邊。
主街上的商鋪，差不多有一半都拉著卷簾門，門上貼著“出租”的牌子。
一間汽車旅館的招牌缺了兩個字母，另一間理發店的櫥窗裡還貼著前年的海報，玻璃上積了一層灰。
“其實不用等到基地關閉。”伊登說，“這兩年，當地的經濟就已經開始走下坡路了。”
“國防訂單縮減，南邊那些航空航天公司一直在裁員，很多工程師和技工失業以後跑回了老家，結果老家也找不到工作。”
“再加上房地產崩盤，儲貸機構一家接一家倒閉……”
他停了一下，自嘲地笑了笑。
“我自己也是那一批倒黴鬼之一。”
“哦？”
“八十年代我在橙縣和薩克拉門托做過幾個項目，寫字樓、工業園，還有兩個住宅社區。”伊登倒是沒有遮掩，“做得還不錯，至少當時是這麼覺得的。”
“但從九零年開始，給我貸款的那家儲貸機構被監管接管了。後麵那個工業園的二期，到現在還是一片打好了地基的空地。”
皋月看了他一眼。
照片上那些關著門的商鋪，這個人大概比誰都熟悉。
“所以您想在這裡重新建一個工業園？”
“不止是工業園。”
伊登的手重新落回規劃圖上，語速明顯快了起來。
說到這裡，這個略顯局促的男人整個人都變了，好像終於回到了自己熟悉的地方。
“我管它叫科技與產業開發區，一共分三到四期。”
“第一期不碰軍方的土地。”
他的手指沿著紅線外側，劃出一塊靠近公路的區域。
“基地周邊這一圈，有大量私人土地、廢棄的倉庫和已經關掉的工廠。現在價格很低，業主都急著脫手。”
“我已經花了幾個月和當地的業主逐一接觸，談下了其中一部分的優先購買權。剩下的也在繼續談，隻要資金到位，第一期的土地就可以開始收購。”
“這一塊靠近高速公路，離港口也近，適合先做輕工業廠房、倉儲和電子裝配。”
“那些從航空航天公司裁下來的工程師和技工，本地就有好幾千人。他們並不缺手藝，隻是需要一個能上班的地方而已。”
“然後第二期是研發園區。”
他的手指往北移，停在一片靠近海岸的緩坡上。
“這裡地勢高，風景好，適合做低密度的研發樓和實驗設施。附近還有幾所州立大學和社區學院，斯坦福和伯克利開車也不算太遠。”
“第三期是生活配套。住宅、學校、醫院、商業街。”
“要讓工程師願意搬過來，光有辦公室不夠。得讓他們的太太願意來，孩子有學校上。”
“至於第四期——”
他終於把手指放在了那片被紅線圈住的基地上。
“就是這裡。”
“基地關閉以後，一部分土地會被釋放出來。營房可以改成宿舍，維修廠和倉庫可以改成廠房，碼頭和鐵路支線也都能用。”
“如果能拿到這一塊，整個開發區的麵積會擴大好幾倍。”
皋月沒有說話，低頭看了一會兒那張圖。
圖紙畫得很細。
道路、管線、排水、分期邊界，甚至每一期的綠化比例都標了出來。
鉛筆的字跡有新有舊，有些地方被擦掉重寫過好幾遍，紙邊已經磨得起毛了。
跟那些拿來騙投資人的漂亮效果圖不同。
皋月看得出來，伊登在這份規劃上花了不少心思。
“地方上的態度呢？”她問。
“很支持。”
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