【第099章 人脈的重量】
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車子駛出裴氏莊園的石板路，許南嘉靠在後座上，手指在手機屏幕上點了兩下。
一條新消息。
發件人：裴明珠助理 周彥。
內容很簡潔：許太，裴女士吩咐將兩套古宅的基本資料發給您參考。附件中包含產權證複印件及現場實拍圖。如有疑問隨時聯係。末尾附了周彥的私人手機號。
許南嘉點開附件。
蘇州那套在平江路核心段，明代中期的三進院落，占地一千二百平米，保存狀態在同類建築中屬上乘。屋脊的磚雕還是原件，花廳的木結構完好，院中有一棵兩百年的桂花樹。
杭州那套更特別。臨西湖，清代徽派風格，二層樓閣帶後花園，從主樓二層能直接看到斷橋。這種位置的私人宅院，整個杭州城不超過五座。
許南嘉把圖片一張翻過去。
手指在杭州那套的全景圖上停了。
“係統。”
【在。】
“這兩套宅子如果按我歸園的模型改造運營，單套投入和預估收益幫我算一下。”
【已計算。蘇州平江路古宅：改造投入預估1800萬，含修繕加軟裝加設計費。年營收預估900萬至1200萬，三年回本。杭州西湖古宅：改造投入預估2200萬，含修繕加軟裝加景觀恢複。年營收預估1500萬至2000萬，兩年半回本。兩項合計，品牌估值將在運營首年達到7000萬以上。】
許南嘉把手機鎖屏，閉了閉眼。
係統的聲音又響了。
【支線任務進度更新——裴明珠古宅合作若達成，宿主實體產業淨資產將突破一億。當前進度：4800萬/5000萬。距離觸發“人脈拓展卡”獎勵僅差200萬缺口。】
【提示：歸園本月營收結算後，該缺口將自動補齊。屆時宿主將獲得S級人脈拓展道具一張。】
許南嘉睜開眼。
嘴角的弧度壓了壓，沒讓司機從後視鏡裡看出什麼。
一億。
半年前她的銀行卡餘額不到三萬塊。
車子在別墅門口停穩的時候，天色已經暗了。
客廳的燈亮著。
傅硯辭坐在沙發上，手裡拿著平板在看什麼。聽到門響，抬了眼。
“回來了。”
“嗯。”許南嘉換了鞋，走過去坐在他旁邊，把手袋裡的規劃書抽出來放在茶幾上。
“怎麼樣？”傅硯辭把平板放下。
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“比預想的順利。”許南嘉端起桌上溫著的蜂蜜水喝了一口，“裴明珠說，改天讓我帶方案去找她單獨談。”
傅硯辭的動作停了半拍。
“裴明珠親口說的？”
“對。當著另外三個人的麵。”
傅硯辭看著她，眉尾動了一下。
許南嘉偏頭：“你這個表情是什麼意思？”
“裴明珠這個人，我見過兩次。”傅硯辭靠回沙發，聲音平緩，“陳正德在世的時候，帝都商界的年會上碰過麵。她對年輕一輩的態度一向是冷淡的。能讓她主動開口說‘談合作‘，至少說明她認可你這個人。不隻是項目。”
“你了解她？”
“了解不深。但知道一件事——她投人不投項目。如果她覺得你不行，哪怕項目再好她也不會碰。”
許南嘉笑了一下：“那我算是通過了她的麵試？”
“不止。”傅硯辭的目光落在她臉上，語氣裡多了一層東西，“南嘉，裴明珠的人脈網絡覆蓋帝都老錢圈的核心層。她如果願意跟你合作，等於幫你打開了一扇門。那扇門後麵的東西，比兩套古宅值錢得多。”
“我知道。”許南嘉把蜂蜜水放下，手搭在肚子上，“所以我不會急。先把方案做到無可挑剔，讓她覺得這筆合作穩賺不賠。後麵的東西，自然會來。”
傅硯辭沒有再說話。
他看了她幾秒。
然後伸出手，把她散落在肩頭的一縷頭發撥到耳後。
“南嘉。”
“嗯？”
“你今天去裴氏莊園之前，我以為你的天花板是歸園。”
許南嘉眨了眨眼：“現在呢？”
傅硯辭的拇指在她耳垂旁邊停了一瞬。
“現在我覺得，你可能沒有天花板。”
許南嘉沒忍住，笑出了聲。
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