【第100章 女兒或許需要改變一下】
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辦公室裡安靜了幾秒。
窗外中央公園熙熙攘攘的人群從二十六樓往下看隻是一些不大不小的黑影，遠處哈德遜河在灰蒙蒙的天色下泛著鉛灰色的光芒。
特朗普端著咖啡杯的手停在半空中，端到嘴邊又放下了。
十億美元這個數字太大了。
目前以他的人脈遠遠無法從銀行或者別的金融機構找到如此大額的借款或者投資。
他看著李複，目光裡有一種在政商摸爬滾打了幾十年的人特有的審視。
“十個億……”特朗普重複了一遍這個數字，像是在確認自己有沒有聽錯。
“是的，十個億，”李複很嚴肅地表示，“隻要我們達成協議，一分鐘後這筆錢就能到賬。”
特朗普的手指在沙發扶手上瞬間收緊，他轉過頭，看了伊萬卡一眼。
伊萬卡同樣震驚。
如果放在以前當然不會這樣，十個億放在寸土寸金的大紐約無非是幾個大點的項目，有時甚至隻能投一個。
但是，金融危機背景下，那就今非昔比了。
何況，房地產投資不是一次性投入，而是分批次，如果實現盈利可以少量資金撬動大項目。
出手十億可以說非常之闊綽。
如今的曼哈頓上億美元的大宗交易一隻手都數得過來。
放眼整個紐約房地產市場，去年全紐約商業地產的交易額還有一百九十六億，金融危機後直接跳水，超過一億美元的大宗交易從六十二筆掉到九筆。
離全麵停滯隻有一步之遙。
這意味著什麼？
意味著市場上願意投資的個人和機構極度稀缺，一筆十億美元的現金注入，甚至足以讓特朗普集團一夜之間成為紐約地產界最有話語權的玩家。
這就是時代的稀缺性。
特朗普和伊萬卡當然也知道十億美元在此刻的價值。
“這麼說來，我們是要大乾一場了？”
特朗普露出標誌性的笑容，內心也燃起了澎湃的鬥誌。
“不錯，我們是要大乾一場，”李複接過話頭，把話題從地產引向市政工程。
沒有人比他更清楚，金融危機之後政府手裡缺錢，在建的道路、橋梁、公共設施基本都停工了。
美聯儲和國會正忙於應對金融危機，州政府重心則在應對總統大選，州和聯邦之間有時候甚至像敵人。
那些停滯的工程無人在意。
主管這些的官員或許為了自身政績去遊說市政府或者議員，但是他們不可能拿到撥款的。
如果去找社會資本，金融危機的背景下誰願意投資呢？
李複這個時候找特朗普合作，對兩人是雙贏，特朗普集團有足夠的資質和人脈，去接下來這些工程，缺的隻是資金而已。
而他剛好有足夠的現金流。
“現在遍地都是項目，我們確實可以趁這個低穀，把他們全部拿下，你投資十個億有什麼條件？”特朗普把語速放慢，同時也從驚喜中回過神。
“按實際出資比例和項目貢獻度，一事一議，不過大框架上，利潤六四分，你們六我四，但是……”李複說到停頓了一下，“但有一個條件，必須寫進協議裡。”
“什麼條件？”特朗普問道。
隻要不過分，他必然同意，對他而言今天簡直是喜從天降。
“這筆錢的百分之八十以上必須用於投資，包括新項目開發、現有項目複工和優質地皮收購，剩下的百分之二十可以用來補充你們的流動資金，但不能用來還銀行貸款。”
李複直接把話挑明了。
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特朗普現在最需要的或者最緊急的可能就是銀行貸款了。
他投資的這筆錢這家夥如果用一部分來償還貸款，那就太影響整體收益了，特朗普也不是做不出來這種事。
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