【第101章 入股特朗普大廈】
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當然，特朗普也不是一見麵就覺得要把李複如何如何。
隻是認為應該考慮一下，多個選擇。
這時，特朗普的手機響了，他拿起看了一眼。
“你先坐一會兒，我那邊有幾個文件需要簽署一下，”他站起身來，整了整西裝下擺，朝門口走去。
“好的，”李複微微點頭。
不一時，伊萬卡返回，手裡拿著一個牛皮紙信封，她把厚厚的文件從紙袋裡抽出來，放在李複麵前。
封麵上印著“Trump International Hotel & Tower Chicago”的字樣，下麵是一串編號和一排密密麻麻的法律條款。
“這棟大廈共92層，高達423米，目前是全美第二高的建築，”伊萬卡翻開第一頁，手指在建築效果圖上輕輕敲了敲，“目前預計開發339個酒店房間，486套公寓，如果沒有這次金融危機，明年第一季度就可以投入使用。”
現在已經大範圍停工，一季度想也不要想了。
李複接過文件，仔細看了一下。
“這些是這個項目目前的債務結構，”伊萬卡翻到第三頁，上麵是一張密密麻麻的資金明細表。
整個芝加哥特朗普酒店大廈的總建設成本約7.7億美元，其中自有資金隻有1.3億，德意誌銀行和堡壘投資集團組成的銀團貸款6.4億。
這筆貸款2008年5月就已經到期了。
經過談判，寬限了一段時間，現在寬限期所剩的時間也不多了。
酒店公寓預售相當不理想，隻完成了不到百分之四十，缺口資金至少一億美元。
這些都是擺在明麵上的。
李複靠在沙發裡，把文件合上。
他很好奇一件事，特朗普起訴銀行這種離譜操作真的有用麼？
“你父親起訴銀行有效果麼？”
特普朗起訴德意誌銀行的操作，放在金融危機背景下其實也是無奈之舉，金融市場流通性凍結，資金斷裂的不止他一個。
離譜的是他的要求，援引不可抗力條款展期貸款，他向銀行索賠三十億。
這真可謂是獅子大張口。
“目前官司還在拉鋸狀態，”伊萬卡聳了聳肩，“銀行還反過來起訴我爸爸，要求他立即償還四千萬美元的個人擔保，雙方的律師已經爭辯了兩個月，還沒有結果，”
“如果繼續拖下去，肯定會對後麵的投資不利，”李複放下文件，“這件事還是儘早解決比較好。”
伊萬卡看著他，那雙淺棕色的眼眸裡有些異樣的神采，“你的眼光很好，那棟大廈將來一定是芝加哥的地標性建築，增長性非常可觀，而我也需要一筆錢撐過這個階段，我們各取所需，雙贏的局麵。”
“那你覺得芝加哥的項目，我投多少合適？”李複看著伊萬卡。
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“如果可以的話，你出資一億美元，占百分之二十股份，”伊萬卡幾乎沒有猶豫，脫口而出。
顯然這個數字他們父女早有評估。
“一億美元夠不夠這個項目度過難關？”李複多少有意外，他以為伊萬卡會張口要至少三億美元。
“一億美元確實有些緊張，但可以先和銀行達成協議，然後慢慢變現，”伊萬卡不認為全美第二高樓，第三大城市的標誌性建築會沒有未來。
一億美元起碼可以解燃眉之急。
“百分之二十股份？”李複覺得占比太低了。
對於總投入7.7美元的超級項目，一億美元能占百分之二十股份，且大廈基本完工，如果不是趕上金融危機，這是絕不可能的。
這至少也說明伊萬卡有真誠的合作意願，沒有漫天要價。
“如果你覺得股份太低的話，你也可以選擇出資兩億，占百分之三十五股份，”伊萬卡提出了備選方案，“或者出資三億，占百分之四十五的股份。”
很顯然，這不是按出資比例成倍增加股份。
這也符合商業邏輯。
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