第109章 地下室改舞廳，月賺六百萬！吳勇走進去，皮鞋落在地上，聲音傳出去老遠。
他擡頭估了估，層高四米出頭。一樓做遊戲廳和接待大廳，空間足夠，設備擺開也不會擠。
“樓上。”
趙鵬領著他從側麵上樓。樓梯鋪著水磨石，扶手積了厚灰。
二樓被隔成幾個大房間，牆上還留著八十年代的紅字標語。
三樓低一些，也有三米五左右。
“三樓我想做錄像廳。”趙鵬指向南側窗戶，“窗戶封上，再掛遮光簾，白天也能放片。”
吳勇沒答話，繞著三樓走了一圈，又用手掌拍了拍隔牆。
實心磚牆，隔音比新砌的薄牆省事。
樓闆看著也穩，不過真進場前還得讓施工方複核承重，幾十台設備加上幾百號人，不能靠眼睛猜。
“去地下室。”
趙鵬帶他回到一樓，推開後側鐵門，順著台階往下走。
台階夠寬，三個人並排搬設備也過得去。到了底下，趙鵬摸到牆邊電閘，擡手推了上去。
一排日光燈亮起，地下室露出全貌。
吳勇停在入口，朝四周掃了一遍。
四百多平方米，中間沒幾根礙事的柱子，空間很開。
地麵是水磨石，牆上刷著白灰，牆腳沒有水線，排水溝裡也沒積泥。
層高三米二，燈架和風管吊下來以後，仍能留出足夠空間。
東西兩頭各有一口通風井。井口雖然關著，附近的廢紙卻在輕輕晃動，說明風道還通。
“以前做什麼的？”
“存貨。國營百貨生意好的時候，日雜、布匹、搪瓷盆，全往這裡堆。”
吳勇蹲下摸了摸牆角，又用鞋底刮開地麵上的浮灰。
下麵是乾的，沒有起皮，也聞不到黴味。至少眼下看，防潮沒出大毛病。
他站起身，拍掉手上的灰。
“地下室不做KTV。”
趙鵬愣住：“那做什麼？”
“舞廳。”
吳勇擡手指向頭頂：“三米二的層高，隔成十幾個小包間，可惜了。”
“四百八十平全部打通，鋪地闆，架燈光，再上兩套好音響。整個寶輪，找不到第二個這麼大的地下舞廳。”
趙鵬眼睛亮了：“舞廳現在確實吃香，旱冰場晚上都擠滿了人。”
“西頭那個旱冰場，也能給我們帶客。”吳勇沿著牆走了幾步。
“KTV挪到三樓。包間對層高要求不高，窗戶一封，隔音、遮光一起解決。”
他在腦子裡重新排好業態。
一樓，大廳加遊戲廳。
二樓，撞球室加火鍋。
三樓，錄像廳加KTV。
地下室，舞廳。
四層樓，每層都得收錢，還能互相往對方場子裡帶客。
“趙哥，這棟樓評估多少？”
趙鵬伸出三根手指：“連地下室和臨街產權一起評了三百萬。我大舅哥說是自家親戚，作價兩百五十萬入股。”
吳勇沒急著表態，又沿著地下室轉了一圈。
“兩百五十萬作價，按協議交百分之十保證金，就是二十五萬。你媳婦拿得出來？”
“拿得出來。”趙鵬答得很快。
吳勇點頭，轉身走向樓梯。
“產權什麼時候過？”
“下周。我大舅哥去房管局問過，材料齊，三天能辦完。”
“過戶結束再通知我。劉靜會帶設計師過來量尺寸，裝修圖我這邊出，施工隊你們找。”
趙鵬跟著上樓，步子快了不少。
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“吳總，我這算第一批第一個落地的？”
吳勇回頭瞧了他一眼。
“位置、產權、過戶，三樣都辦妥，你就是第一個。少一樣，照樣往後排。”
趙鵬咧嘴笑了：“行，有你這句話就夠了。”
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