第60章 風向變了四月初，江城出了三塊地。
樓麵價分別是七千八、八千二、八千五。拍地當天，三家開發商舉牌舉到下午三點，最後一宗地溢價百分之四十二成交。
消息傳開的時候，林昭已經寫好推文了。
上輩子入行晚，不會記得每塊土地與樓盤，但她現在會時刻關注這些情況，憑藉專業能分析——何況上輩子她入行就在高峰期，哪些盤未來什麼價、好賣不好賣，她心裡一清二楚。
她把三塊地的位置在地圖上標出來，連成線——城北兩塊，城東一塊，剛好形成一個三角，把主城區圍在中間。
她盯著那個三角看了一會兒，拿起手機給劉姐發了條消息：“最近來諮詢的客戶，問城北和城東的佔多少？”
劉姐十分鐘後回：“快一半了。上周還是兩成。”
林昭把手機放下，靠在椅背上。
風向變了。不再是悅濱居所在的城東闆塊在漲。是整體在動。三塊地的樓麵價擺在那裡，麵粉比麵包貴的事，很快就會傳到房價上。
散客還在觀望。他們總覺得“再等等說不定會降”，或者“漲這麼多了該到頂了吧”。但聰明人已經在下手了——上周她帶的三組客戶，全是做生意的，看完土拍新聞第二天就打了定金。
林昭自己也一樣。她把手裡的錢攏了攏：賣驛站的錢、公眾號廣告費，賣房傭金……七七八八加在一起，160萬出頭。她坐在工作室裡算了二十分鐘，數字對了兩遍，確認了——勉強夠買兩套。她把賬本合上，拿起手機給江景壹號的銷售經理髮了條消息。
江景壹號的沙盤比她在江城見過的任何一個盤都氣派——三層疊水景觀，樓棟錯落排布，前排能看江，後排臨輕軌，旁邊是規劃中的名校分校。銷售經理姓錢，三十五六歲，幹這行快十年了，看見林昭進來，臉上的笑比沙盤上的燈光還亮。
“林總！您來了！上周您發的那篇文章，我們老闆看了三遍，說‘這姑娘是懂市場的’。”
林昭笑了一下，沒接話。她走到沙盤前，手指點在6號樓上：“這棟還有多少沒賣？”
錢經理湊過來：“6號樓是樓王，還剩中高區二十來套。”
“如果我這邊一次性走十五套以上，折扣怎麼給？”
錢經理愣了一下，然後迅速掏出手機按了一通，遞過來看：“96折，怎麼樣？現在到處都在捂盤，都收折扣了，我們還有不到一百套尾盤，馬上要轉新項目了。和您交個朋友，到時多推推我們城北的項目。”
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林昭把手機還回去：“為表誠意，我自己也買兩套，95折？”
錢經理伸出手：“林總，我交你這個朋友。”
“成交。”林昭握上去。
她站在沙盤前，玻璃窗外江麵寬闊，陽光把江水照成一片碎金，拿出手機在團隊群裡發了條消息：“江景壹號，這個盤不錯，我自己打算購入，價格比散客便宜。有需要的私我。”
劉姐秒回：“我要一套。”
群裡本來就有不少意向準客戶，加上老闆和員工自己都買，可信度一下拉滿了。不到二十分鐘，群裡報上來十四套。加上林昭自己的兩套，劉姐一套，一共十七套。
一周後，江景壹號的簽約室裡排起了隊。林昭坐在長桌末端，麵前攤著一遝認購書，一份一份簽，筆尖劃過紙麵的聲音沙沙的，像春蠶啃桑葉。
消息傳出去，開發商主動找上門。錢經理帶著營銷總來了一趟工作室，說想做個專場團購——這個盤本身位置好，剩的房源雖然樓層一般，但林昭帶客能力擺在那兒，乾脆談個獨家。
林昭擬了份合作方案，周維川審了條款，張曉排版做成PDF發過去。三天後，開發商蓋章回簽。
江景壹號的專場團購定在五月初。
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四月最後一個周五，林昭從城東看完樓盤迴來，騎車經過校門口那條巷子。
她騎得不快，風把衣擺吹起來。餘光掃過右邊那排門麵，忽然停了。餃子鋪的捲簾門拉著，鐵皮上貼了張A4紙，被風吹得翹起一個角。“旺鋪轉租”四個字，黑體，列印的。
她站在門口看了一會兒。門頭的招牌還在，“老張手工水餃”，紅底白字，褪了色，“餃”字缺了一筆，不知道什麼時候掉的。
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