分乾脆。
“其次是北京。”
“為什麼？”
“人口和資金。”
“都在不斷流入。”
“上海正在快速發展。”
“北京又進入了奧運建設周期。”
“相比三亞。”
“這兩個地方的房子更容易賣。”
“資金周轉也會快得多。”
“保留三亞的優質土地。”
“再去上海或者北京發展。”
李正廷把陳天的話。
緩緩重複了一遍。
隨後忽然笑了一聲。
“上海最好。”
“北京第二。”
“這些事情。”
“你以為我不知道？”
陳天沒有回答。
因為他已經聽出。
李正廷接下來要說什麼。
“上海的土地。”
“就擺在那裡。”
“北京的項目。”
“同樣誰都能夠看見。”
李正廷看著陳天。
“可憑什麼輪到我？”
“你不會真的以為。”
“做房地產。”
“是看中哪座城市。”
“帶著錢過去。”
“就能把項目拿下來吧？”
陳天輕輕放下茶杯。
沒有急著反駁。
“我剛去三亞的時候。”
“也和你現在一樣。”
“覺得自己有眼光。”
“手裡又有錢。”
“隻要看準哪塊土地值錢。”
“直接買下來就行。”
李正廷搖了搖頭。
“可真正到了那裡。”
“我才知道。”
“做房地產。”
“靠的從來不隻是眼光。”
“還要靠關係。”
“就算你拿到項目。”
“後麵還有規劃。”
“審批。”
“貸款。”
“施工。”
“銷售。”
“哪一個環節。”
“都需要和人打交道。”
“有人脈。”
“出了問題。”
“至少知道應該找誰。”
“也有人願意。”
“替你說上一句話。”
“沒有人脈。”
“根本不需要誰。”
“明著和你過不去。”
“隻要材料晚批幾天。”
“貸款多審幾遍。”
本章節來源於𝑜𝑜𝑝.𝑡𝑤
“施工手續反複補充。”
“一個本來半年。”
“就能開工的項目。”
“拖上一兩年。”
“就足夠把你的資金鏈。”
“徹底拖垮。”
“生意場上。”
“很少有人。”
“真刀真槍地和你拚命。”
李正廷端起茶杯。
聲音十分平靜。
“更多的時候。”
“別人甚至不會告訴你。”
“究竟是誰擋了你的路。”
“你隻會發現。”
“以前能夠辦成的事情。”
“突然一件都辦不成了。”
“該蓋章的人不在。”
“答應放款的銀行變了口風。”
“談好的施工隊。”
“也突然接了其他項目。”
“每個人都有理由。”
“每個理由也都說得過去。”
“可最後承擔損失的人。”
“隻有你自己。”
陳天沉默了一會兒。
不得不承認。
李正廷說得沒有錯。
他能夠憑借後世記憶。
提前知道哪座城市會發展。
哪一塊土地會增值。
甚至知道未來十幾年。
房地產市場的大致方向。
可知道這些。
並不代表他現在去上海。
就能直接拿到最優質的項目。
更不代表銀行、施工方。
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