【第193章 你缺的是一張網】
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李正廷端著茶杯的手。
停在了半空中。
“三亞不行？”
“對。”
陳天點了點頭。
“至少現在不行。”
李正廷放下茶杯。
眼裡剛剛淡去的審視。
又重新浮現出來。
“你剛才還說。”
“自己不懂房地產。”
“現在一句話。”
“就把三亞否定了？”
“我不是說三亞沒有價值。”
陳天搖了搖頭。
“恰恰相反。”
“三亞那些真正臨海。”
“位置足夠好的土地。”
“現在依舊值得買。”
“那你說它不行？”
“因為土地值錢。”
“和能不能賺到錢。”
“本來就是兩回事。”
李正廷沒有打斷。
隻是安靜地等著他繼續說下去。
“三亞現在最大的問題。”
“就是人太少。”
陳天伸出一根手指。
在桌麵上輕輕點了兩下。
“常住人口隻有幾十萬。”
“甚至比不上東北一座普通城市。”
“隻靠本地人的購買力。”
“能賣掉多少房子？”
“三亞每年都有大量遊客。”
李正廷說道。
“遊客隻是過去住幾天。”
“不是過去定居。”
“現在北方人到三亞買房過冬。”
“還沒有真正形成規模。”
“旅遊的人再多。”
“真正願意拿出幾十萬。”
“在那裡買一套房子的人。”
“依舊隻是少數。”
李正廷沉默下來。
這些問題。
他當然知道。
李正廷沒有立即反駁。
目光卻始終停留在陳天身上。
“可三亞現在的土地很便宜。”
“隻要拿到好位置。”
“以後總會漲起來。”
“可您說的。”
“依舊是以後。”
陳天迎著他的目光。
“不是現在。”
“三亞的土地便宜。”
“是因為願意接手的人少。”
“地放在賬麵上。”
“可能會一年比一年值錢。”
“可隻要沒有人買。”
“它就變不成現金。”
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陳天端起茶杯。
輕輕喝了一口。
“這就像一隻。”
“已經跌到底部的股票。”
“您知道現在買進去。”
“以後大概率不會虧。”
“可不代表它明天就會漲。”
“更不代表。”
“什麼時候想賣。”
“都能立刻找到人接盤。”
包間裡安靜下來。
李正廷看著坐在對麵的陳天。
臉上的神色。
已經變得認真了許多。
“三亞不是不能做。”
“而是暫時不能重倉。”
“那裡適合存放資產。”
“卻不適合快速周轉資金。”
“想賺錢可以。”
“想賺快錢。”
“至少還要再等很多年。”
李正廷沉默了很久。
才重新問道：
“還有呢？”
“還有就是。”
“李叔的公司。”
“現在應該並不缺資產。”
陳天停頓了一下。
“真正缺少的。”
“反而是能夠隨時動用的現金。”
李正廷的目光。
瞬間落在了陳天身上。
這一次。
他沒有馬上反駁。
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