第64章 學區房第六十四章 學區房
溫棠掛了電話，把手機往茶幾上一扔，端起茶杯抿了一口，然後從沙發上站起來，走到顧辰的老闆椅旁邊，雙手搭在他肩膀上，下巴擱在自己手背上，歪著頭看他。
“老公，你就跟我說嘛，那塊地以後會是怎麼規劃的？我剛才看陳巾給我的資料上寫了一行字——‘重大規劃利好，具體待公布’。什麼重大規劃？你肯定知道。你剛才跟陳巾對視那個眼神，我就知道你們倆有貓膩。快說快說，別吊我胃口，我可是你老婆，你連老婆都瞞？”
顧辰靠在椅背上，看著她那雙近在咫尺的眼睛，嘴角浮起一個笑。他伸手在她鼻尖上輕輕颳了一下，然後轉頭看向站在辦公桌旁邊的陳巾。
“陳巾，把那份文件給少夫人看看。”
陳巾推了推眼鏡，從文件夾最底層抽出一份印著“機密”字樣的紅頭文件，雙手遞給溫棠。那份文件他今天早上剛拿到手，還沒來得及歸檔，正好派上用場。
溫棠接過文件，翻開第一頁，目光從上往下掃了一遍。然後她的動作停住了。她又看了一遍，眼睛微微睜大，翻到第二頁，又翻到第三頁，每一頁都仔細看完了。她擡起頭來，眼睛亮得像是兩顆被點亮的星星。
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“這塊區域——要劃片？全市排名前三的那所小學和那所初中，都要在這邊建分校？而且是公立！南海市的家長為了這兩個學校的名額都快搶破頭了，去年有個小區的業主為了爭最後一個名額差點打起來。這個消息什麼時候公布的？我怎麼一點風聲都沒聽到？”
“還沒公布。”顧辰端起咖啡喝了一口，語氣輕描淡寫，但嘴角那抹得意的弧度壓都壓不住，“這是下周的政府常務會議議題。等公布了之後，城南那塊地就不是五個億了。十個億起步，上不封頂。你想想——學區房，還是雙學區，小學初中都是全市最好的公立學校。那塊地的位置剛好卡在劃片範圍的正中央，不管怎麼劃都繞不開。到時候你在上麵隨便建幾棟樓，掛個‘名校學區’的牌子，開盤當天就會被搶光。南海市最不缺的就是為了孩子教育砸鍋賣鐵的父母。去年那個小區，二手房掛牌價一夜之間漲了百分之四十，業主群裡有人激動得發了三天紅包。你的地在那個位置，隻會更猛。”
溫棠把文件合上，雙手抱在胸前，嘴角翹得老高，然後忽然想起什麼，笑得眼睛都彎了：“所以柳如煙那個白癡——她用市價六折把全南海市最有潛力的學區地皮賣給了我。還覺得自己佔了便宜。她剛才在電話裡還說‘放在那裡一年到頭就長草’，說劉強當年買這塊地是浪費錢。她根本不知道自己賣的是什麼。我現在倒有點同情劉強了——他當年費了那麼大勁才拿下的地，被他前妻像扔垃圾一樣扔了，還覺得自己很聰明。”
“她懂個屁。柳氏集團內部管理一塌糊塗，連個像樣的市場分析部門都沒有。她看地隻會看地上——地上有幾棟破廠房、能招幾個租戶、一年收多少租金。地下有什麼、周圍有什麼、未來會變成什麼樣，她一竅不通。這種最基礎的政府規劃信息，稍微上點心的人都能提前拿到消息——顧氏有專門的政策研究團隊，陳巾每個月都會整理一份政策動向簡報。柳氏呢？連個像樣的行政崗都留不住人，秘書跳槽率比商場換季還勤快。她唯一的情報來源就是季澤明那個小白臉——一個隻會泡咖啡的軟飯男，他懂什麼規劃？”顧辰把咖啡杯往桌上一擱，站起來走到落地窗前，背著手看著窗外南海市的天際線，語氣裡帶著一絲不屑。
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