杜林祥報出七個億是有根據的。六個億用來還張清波的貸款，還有一個億作為企業的流動資金。這些話當著萬順龍自然不好明講，張清波卻聽得懂。
張清波說：“萬總，我看你還是再加點。你幫杜總，也是在幫呂市長和我。這麼多年，你和我們銀行之間的合作可一直是十分愉快的。”話說到這個份兒上，張清波相當於是在威脅萬順龍了。
萬順龍話鋒一轉：“林祥，我聽你那意思，是急需七個億的現金？”
這涉及談判雙方的底牌，杜林祥悶頭喝茶沒有回答。萬順龍並不介意，旋即說：“我有個折中方案。價格我是沒法加了，但離你七億的要求，中間又還差著兩億多。要不我再租下你幾層樓，這兩億就算我提前付的租金。”
這似乎是個各方都能接受的方案。可問題是：怎麼個租法？租金怎麼算？
萬順龍又點燃一支煙，說：“按八十元每月每平方米的價格，我另外租下你二十層樓，租期十年。這樣，每年的租金就是九千六百萬元，我把前兩年的租金湊夠兩億先給你，後麵幾年的租金，再每年按時支付。”
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杜林祥氣得臉色發白。在他看來，萬順龍此舉已經同搶劫無異了。如今，京滬等地摩天大樓的租金已是三百二十元每月每平方米，哪怕在河州，租一百六十元也是輕而易舉。萬順龍八十元的價格拿過去，等於轉手就有翻番的利潤。而且還一口氣租十年，相當於十年內，自己都隻能眼睜睜看著萬順龍坐地吸金。十年下來，隻是當個二房東，萬順龍就把近十億的利潤攬入懷中。
萬順龍接著說：“我還有一個條件，就是上回跟林祥說過的，我想順便取得這座樓十年的冠名權，以後它就叫‘順龍財富中心’。”
杜林祥已無法忍受下去，升高語氣說道：“這兩個條件，我都沒法接受。”
場麵又一次僵持住。張清波不停揉著太陽穴，沒有說話。杜林祥很納悶，萬順龍後麵提出的條件，比前麵所說更加苛刻。為何剛開始一直站出來主持公道的張清波，這會兒竟閉嘴了？其實，張清波不是要為杜林祥出頭，而是為那六個億的違規貸款操心。萬順龍縱然獅子大開口，但按這個條件，自己的貸款算是有著落了。
萬順龍主動打破沉默，說：“林祥，我知道這些條件十分苛刻。但你也要替我想想，如果沒有利潤，我乾嘛砸那麼多錢進來？大家都是商人，不是慈善家。”
杜林祥有點生氣地說：“縱然在商言商，也要講一下商道。萬總剛才的條件，不是商人應該提出來的。”
萬順龍開導他：“摩天大樓有接近一百層，我買下十層，租下二十層，就算你吃了虧，可剩下幾十層，還能賺回來呀。另外，如今中國許多開發商建摩天大樓，除了在這棟樓上賺錢，還指望能以這個項目從政府手裡拿到許多配套的低價土地。據我所知，你當初決定投資摩天大樓後，政府也在河州新城給你配套了許多低價土地。”
萬順龍接著說：“不管摩天大樓本身，還是低價配套的那些土地，如今都處於開發階段。你隻要能挺過難關，熬過宏觀調控，未來都能賺錢。可要是因為摩天大樓，把自己的企業拖垮了，那就真是雞飛蛋打了。不僅你的企業前景不妙，還會拖累許多曾幫助過你的人。”
最後一句話，萬順龍故意加重語氣，是有意說給張清波聽的，他也希望杜林祥能把這話轉達給呂有順。
張清波這時輕聲說道：“杜總，要不你認真考慮一下？”聽這口氣，有勸杜林祥妥協的意味。
杜林祥依舊搖著頭：“這樣的條件，我沒法考慮。”
張清波頓了頓說：“大家已經初步交流了看法，我看各自回去再考慮一下。今天先這樣吧！”
二人起身離開，萬順龍自然殷勤備至地送行到樓下。轉身回到頂樓包間，萬順龍看著一桌豐盛的菜肴，不禁說道：“太浪費了。咱們精心準備的一桌菜，居然挑都沒挑幾下。那瓶茅台，也才喝了三分之一不到。”
公司常務副總孫興國附和道：“是啊。這桌菜還是專門請大酒樓的廚師來做的。不過我看，再好的菜，杜林祥今晚也吃不下。”
“你眼力倒不錯！”萬順龍笑起來，“不過沒關係，他們從我這兒離開，還要接著吃夜宵，誰也不會餓著。”
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