、蘇武呢,太滅自家人的誌氣,乾脆就是華佗吧。要不是中國人用血肉之軀拖住日本八年,哪有他屈原、蘇武的機會?”
2 商場裡是沒有爽快人的
因為對柳絮過敏,回到賓館後,杜林祥整夜都沒睡好。他輾轉反側,一直在掂量著賀小軍與李光明這兩個人。要吃下摩天大樓部分樓層,需要的資金量極其龐大,他們有這個實力嗎?
與很多愛侃大山的北京人不同,賀小軍顯得頗為低調,除了偶爾從嘴裡蹦出一句“我們家老爺子”,他對個人的家世背景並不願多講。但像他這類大院子弟,七彎八拐就能攀上一位大人物。賀小軍自己介紹,他是靠著在廣東、福建做貿易起家的。身邊的馬仔還恭維說:“我們賀董當年也是進過紅樓,和賴昌星一起喝過酒的人。”
賀小軍,說當初在一個大院裡玩遊戲的發小,他算混得一般的。混得好的,都是省部級高官與央企負責人了。他現在做的地產投資,其實就是仗著一幫發小支持,利用各種渠道弄來的錢去炒樓。用賀小軍的話說,“溫州炒房團,在我眼中隻是一群既沒品位又沒錢的鄉巴佬。”賀小軍說他最討厭拋頭露麵,因此企業都是低調運作。但在他手裡倒騰過的大樓卻遍布全中國,北京、上海,還有重慶、長沙的好幾個著名寫字樓,都是他們逢低吸入,經過包裝後再高價賣出的。
杜林祥思忖著:像這種專門做地產投資的企業,眼光比一般公司毒辣,他們應該能夠看清摩天大樓的商業潛力。說實話,如果不是碰上宏觀調控,我杜某人可不會把這寶貝疙瘩當白菜甩賣。
第二天,杜林祥帶著安幼琪、高明勇登門拜訪。令人意外的是,賀小軍並沒有固定的辦公室,他是在東長安街一座五星級酒店的總統套房內會見杜林祥一行的。賀小軍說,做他們這種生意關鍵是資金運作能力,並不需要弄個富麗堂皇的辦公室唬人。他自己常年包下這間套房,既方便居住又能會客。企業員工分散在全國各地,一般是通過視頻會議聯係,實在有重要情況需要當麵彙報,經過申請才能進到套房來。
落座之後,賀小軍一改昨晚溫文爾雅的樣子,語氣頗為強硬:“昨晚一接觸,我就認定杜總你這個朋友了。不過,友情是私誼,生意是公事,咱們還得公私分明。在商言商,我是一個商人,眼中看重的是利益!”說完之後,賀小軍比畫了一個手勢,站在一旁的助理趕緊從抽屜中掏出一根雪茄,點燃後呈了上來。
晚清重臣翁同龢曾說過,“每臨大事有靜氣”。對於普通人來說,這種境界可不容易達到。所謂靜氣,那得要經曆過大事之後,才能慢慢修煉來。所幸今天的杜林祥已不是那個小包工頭。他是見過大場麵的人物,或多或少還是有些靜氣的。杜林祥不緊不慢地說:“我還以為賀董的房間裡不能抽煙呢。大家都是煙民,我就不用拘束了。”他掏出一支紅塔山,悠然自得地點上。
安幼琪這時說:“‘天下熙熙,皆為利來;天下攘攘,皆為利往。’大家開誠布公地談利益,那是再好不過。既然談利益,我們就想方設法來找到利益的交集,實現雙方的利益最大化。”
賀小軍說:“杜總,你是賣家,就請你先開個價。”
杜林祥微笑不語,倒是安幼琪開口說道:“去市場上買一棵白菜跟買一卡車白菜,價格肯定不一樣。賀董能否先談一下,你大概準備吃下多少層樓,這樣我們才好報價。”
杜林祥與安幼琪早有約定,談判時杜林祥儘量不開口,有什麼話由安幼琪來說。杜林祥畢竟是一把手,他要留在最後時刻出馬拍板。有句古話叫作“王不見王”,如果杜林祥一上來就和賀小軍直接交鋒,真要談崩了就沒有轉圜餘地了。讓安幼琪衝在前麵,談得好,杜林祥就能直接拍板,陷入僵局時,他又能出手挽回。
賀小軍也是商場老手,他很快發現情勢不對。自己來勢洶洶的開場白之後,怎麼卻和杜林祥手下的副總直接談上了,這不符合談判中的對等原則啊!這幾個從河州來的家夥,看來不是鄉巴佬!賀小軍簡單說了幾句,就借口有個重要的越洋電話要接,走進臥室裡去。接下來的談判,便由李光明與安幼琪唱起主角。
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