誰敢弄啊。”
“我就喜歡你這樣直來直去的性格。有什麼話，大家儘可以攤開來講。”杜林祥哈哈笑起來，“大家都是生意人，自然知道所謂生意，就是找到相關各方的利益交集。比如礦山評估，我看就要滿足三個條件：首先是儘可能保證我的資產溢價；其次是保障評估公司的安全；最後嘛，監管方也要糊弄得過去。哪一個方麵出了問題，最後都得雞飛蛋打。”
丁鴻薇也笑了：“杜總這話，一下說到點子上了。”
坐在一旁的莊智奇說：“想讓礦山資產評估時出現高溢價，具體怎麼操作？”
丁鴻薇不假思索地回答：“在我們的專業世界裡，有許多種不同的評估方法。每種評估方法，都對應各自的財務結構與數學模型。對於同一資產，做評估時會選取至少兩種評估方法進行。如何靈活選擇‘合適’的方法，無疑是順利完成委托方評估要求的關鍵。”提到“合適”兩字時，丁鴻薇特意加重了語氣。
“據我所知，”莊智奇緩緩說道，“對於礦業資產的評估，現在一般采用成本基礎法。”
“看來莊總也是專業人士。”丁鴻薇笑道，“礦山資產中最為核心的探礦權、采礦權等，概念很抽象，不好做同類對比。而且有些礦收購的時候就沒開采，以後也不知道要用多久實現效益。用一般評估時慣用的收益法很難達到委托方要求的價格，那麼就隻能采用成本基礎法。”
莊智奇擺手道：“我隻是知道些皮毛而已，不敢在丁總麵前班門弄斧。我感興趣的是，在評估過程中，如丁總這樣的專家，究竟有哪些具體的調控手段？”
丁鴻薇說：“按說這些都是商業秘密，但當著杜總與莊總的麵，我就破例一次。成本基礎法裡，其實計算方法是固定的，關鍵是通過現場查勘收集到合適的數據。之後，才是通過數據調整、會計數據包裝完成評估報告。我們評估公司是專業財務人員，卻不是礦業專家。對於委托方提供給我們的有關礦山儲藏量的各種數據，理論上我們的確有把關的責任，然而在現實中卻力不從心。”
“還有，”丁鴻薇說，“土地、存貨、廠房等固定資產的調控也是實現評估溢價的主要方式。這些固定資產在委托方提供的財務報表中會有體現，但評估公司一般說來不用負責財務報表的對錯。我們隻核實評估申請表，至於評估申請表與財務報表之間的對應關係就負責不了。”
儘管莊智奇與丁鴻薇的交談中使用了許多專業術語，但杜林祥還是大致聽明白了。丁鴻薇會按照專業的會計方法，對於自己提供的各種數據進行整理、組合，但是這些數據的真實與否，丁鴻薇卻大可以睜一隻眼閉一隻眼。
在杜林祥看來，丁鴻薇就好比一個專業廚師，負責將食材烹調成菜肴。而自己，是負責采購食材的。丁鴻薇的廚藝沒的說，但是對於食材是否新鮮衛生，卻管不了那麼多。更要命的是，丁鴻薇這個廚師的工錢，也得杜林祥出。吃人嘴軟，真要丁鴻薇拿著杜林祥的錢，還對杜林祥提供的食材說三道四，估計夠嗆。
像評估公司這種生意，一麵拿著委托人的錢，一麵又要負起監督委托人的責任，無異於天方夜譚。丁鴻薇的公司，好歹在業界有點名氣，因此麵對杜林祥，還特別說不能做得太明目張膽。杜林祥在河州本地接觸的評估公司，膽子就更大。他們直接說，隻要杜林祥肯出錢，想評估出多高的溢價都有辦法。
雙方一直交流到下午四點過。分別時，杜林祥握住丁鴻薇的手說：“等我們回去，先把你講的東西消化一下，雙方便可以展開下一階段的接觸。另外，關於評估的價格，丁總也得優惠一點。”
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丁鴻薇對於自己公司的實力頗有信心，她笑著說：“杜總是做大生意的人，就不要和我們這些小商小販砍價了。我認為，拿出一份精彩的評估報告，既能讓杜總的資產溢價，也能在相關方麵那裡交代得過去，就是最大的優惠。”
8 進攻是最好的防守
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