【第37章 承包招待所】
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第二天，崔國明與趙局長兩人騎車來到火車站對麵。
工農兵招待所的招牌已經褪色，門口水泥地裂縫裡長著雜草。
推門進去，一股黴味撲鼻而來。
前台是個五十多歲的大媽，正在打毛線，頭都不抬：“住宿？單間三塊，通鋪八毛。”
“我找劉主任。”趙局長說。
“二樓，最裡頭。”
劉主任是個禿頂的中年人，正在辦公室喝茶看報。
見趙局長來了，連忙起身：“趙局長，您怎麼來了？”
“帶人看看房子。這是崔國明，鼎慶樓的經理。”
“哦哦，崔經理。”劉主任握手，“這地方雖然老了點，但是位置好，你要是承包了絕對能賺大錢！”
劉主任現在隻想趕緊把招待所包出去，他也好換位置。
崔國明裡外看了一圈，心裡有了底。
硬件是差，但骨架沒問題。
蘇式建築層高夠，房間寬敞，窗戶大。
關鍵是位置好，火車站每天吞吐幾千人，住宿需求是剛需。
“趙局長，這活兒我接了。”他當場拍板。
“不再考慮考慮？”
“不考慮了。”
接下來的談判持續了三天。
崔國明帶著川子，趙局長帶著商業局的人，在會議室裡唇槍舌劍。
“承包費太高，第一年六千，以後每年漲百分之三。”
“正式工太多了，八個我養不起，最多留五個。”
“維修範圍要寫清楚，屋頂漏了誰修？下水道堵了誰通？”
“承包期間我有自主經營權，局裡不能乾涉。”
一條條談，一點點磨。
川子第一次參加這種談判，有些不知所措，但看崔國明不慌不忙，據理力爭，心裡佩服得五體投地。
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最後簽的合同是這樣的：承包期五年，第一年承包費七千元，以後每年遞增百分之四。保留五名正式工，臨時工由承包方自主聘用。房屋主體結構維修由商業局負責，內部裝修和日常維護由承包方負責。承包方有權自主定價、自主經營。
簽完字，按手印。
趙局長拍拍崔國明肩膀：“國明，好好乾，給局裡爭口氣。”
“您放心。”
接下來是錢的問題。
崔國明從係統裡取了兩萬塊，八千承包費，五千裝修預備金，兩千周轉資金，剩下的備用。
七月一日，正式接手。
崔國明做的第一件事是改名。
工農兵招待所太有時代烙印，他換成了悅賓樓，悅近來遠，賓至如歸。
請書法協會的老先生題了字，做成霓虹燈招牌，晚上一亮，火車站廣場都能看見。
第二件事是停業裝修。
他把所有員工召集起來開會，留用五個正式工，加上從鼎慶樓調來的川子、劉姐，還有六個年輕人，其中有兩個是川子以前的小弟。
“咱們悅賓樓要煥然一新。”崔國明在黑板上畫圖，“一樓大堂重新裝修，要有接待台、休息區、行李寄存處。二樓三樓客房全部翻新，床墊換新的，被褥全換，每個房間配暖水瓶、搪瓷缸、毛巾肥皂。公用廁所改造成帶隔間的，每天打掃三次。”
“崔經理，這得花多少錢啊？”一個老員工問。
“該花的就得花。”崔國明說，“咱們做的是服務行業，環境不行，服務不行，誰願意來？”
他親自盯裝修，牆麵鏟掉舊牆皮，重新抹灰刷白。
地麵鋪上紅磚，窗戶玻璃全換新的，掛上淺藍色窗簾。
床是從家具廠訂的，不是貴木頭，但是很結實。
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