【863.房價收入比多少才合適？】
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房價收入比常用來衡量消費者對於房產的實際購買能力。
世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8至5.5之間，而發展中國家合理的房價收入比則在3至6之間。比值越大，說明居民家庭對住房的支付能力越低。美國1975年到2005年之間，房價收入比逐步從3上升到約4.7。其中1979年到2001年之間，房價收入比一直在3.5到4之間波動。2001年之後隨著美聯儲執行過度寬鬆的貨幣政策，房價的上升速度明顯快於收入上升速度和租金上升速度。使得房價收入比最高達到5左右。隨後發生次貸危機，房地產泡沫破裂。
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