口，先嘖了一聲。
“好家夥，這門臉看著，像欠了房東八個月租子。”
領路的牙人賠著笑：“公子別隻看外頭，裡頭其實還成，還成。”
“你們牙人說‘還成’，通常意思就是‘別抱太大希望’。”
牙人被噎了一下，隻得繼續賠笑開門。
門一推開，院中景象便露出來。
不大。
但還真挺實用。
左邊一間舊灶房，煙道是現成的，雖然黑得像剛熏過鬼，收拾收拾就能用。右邊兩間偏房，一間窗小，適合堆料，一間通風些。再往後頭還有個半封的小庫間，門板舊卻嚴實。院角一口井，井沿磨得發亮，顯然從前常用。中間空地不算寬，可擺鍋、晾物、走人都夠。
沈硯原本還在嘴上嫌棄，走進來轉了兩步，心裡卻已經開始自動分區。
灶房熬油和熬堿。
中間空地放大鍋和模具周轉。
左偏間存原料。
後頭小庫間放成品和關鍵配料。
另一間偏房留給後頭試東西的人和簡單記賬。
甚至連人怎麼進、貨怎麼走、哪一塊不能隨便讓雜人靠近，他腦子裡都已經過了一遍。
周老賬房站在旁邊，默默看著他目光一寸寸掃過去，竟沒有先看那牙人嘴裡最愛吹的“采光”“方正”，而是在看門、井、灶、偏房距離和院中動線。
那不像普通買院子的眼神。
更像是在看一套將來要如何運轉起來的東西。
“少爺？”常福見他半天不說話，小心問了一句，“是不是太破了？”
“破是破。”沈硯終於開口，語氣依舊很挑，“牆得補，門得修，灶房得清，地還得重新打掃。真要直接住人，我連狗都不舍得栓這兒。”
牙人臉上的笑都快掛不住了。
“不過——”沈硯話鋒一轉，抬手點了點四周，“做小作坊，倒挺合適。”
常福頓時精神了。
“少爺，真定這兒？”
“先別急。”沈硯走到井邊，低頭看了眼水色，又伸手摸了摸井沿，隨口問牙人，“這井多久沒壞過？”
牙人忙道：“一直能用，從前蠟坊那邊日日打水。”
“鄰裡呢？”
“不算多嘴，旁邊一家打木器，一家做竹編，都是埋頭乾活的人。”
“原先蠟坊為什麼關了？”
“東家回鄉，生意也淡了，便一直空著。”
沈硯點了點頭，又走到後頭小庫間，推門看了一眼，甚至還蹲下摸了摸地。
常福看得一愣一愣的，忍不住低聲問周老賬房：“周叔，少爺怎麼連地都摸？”
周老賬房壓著聲音回他：“看潮不潮。”
常福“哦”了一聲，頓時覺得自己又學到了。
看完整個院子，沈硯心裡已差不多定了。
這地方不體麵，但現在他不需要體麵。
他需要的是低調、實用、能改、能藏。
而且舊蠟坊本就帶點作坊底子，比平地起爐灶省事太多。
“周叔。”他直起身，語氣終於正了些，“這地方我看行。”
周老賬房點頭：“老奴也覺得，貴在實用。”
“嗯。前頭灶房重整一下，鍋先放那邊。井旁留出洗料和清桶的地方。中間空地不能亂堆，後頭走料、搬貨都得順。左邊偏房存原料，右邊先做臨時分揀，後頭那間庫房——”
他說到這裡，回頭看了眼小庫間。
“後頭那間庫房，平時鎖死。不是誰都能進。”
牙人在旁邊陪著笑，起先還當這位沈家少爺不過是看個院子圖新鮮，聽到這裡，臉色卻不由正了些。
因為這已經不是“喜歡哪間房”“覺得亮不亮堂”的路數了。
這是真在想，院子租下來之後，裡頭的人和東西怎麼轉。
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