第二章
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我決定跟他們死磕到底。
我谘詢了律師朋友,得到的答複卻不樂觀。
朋友說,這種格式條款確實存在爭議,但一旦打起官司,耗時耗力,而且根據以往的判例,業主勝訴的可能性極低。
“為了三千多塊錢,不值當。”朋友勸我。
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可這不是錢的事,這是理的事。
我偏不信這個邪。
很快,一張法院的傳票,比工資條還準時地送到了我手上。
物業,真的把我告了。
開庭那天,我特意請了假,準備了一肚子的話要去法庭上說。
法庭上,物業的律師是個戴著金絲眼鏡的年輕人,嘴皮子利索得像是抹了油。
他把那份合同翻來覆去地講,把“全體業主”四個字掰開了揉碎了分析,核心思想就一個:法律白紙黑字寫著,你就得認。
我站起來,聲音因為憤怒而有些顫抖。
“法官大人,我住一樓!我回家的路線,離電梯井有五十米遠!我住了八年,一次電梯都沒坐過!我甚至不知道我們這棟樓的電梯長什麼樣!讓我為我根本用不到的東西付費,這合理嗎?這公平嗎?”
法官是個中年男人,他推了推眼鏡,看著我,眼神裡有一絲同情,但更多的是無奈。
“原告律師,被告提出的情況,你們怎麼看?”
金絲眼鏡律師笑了一下,那笑容刺眼極了。
“法官大人,被G告用不用,和她應不應該承擔義務,是兩個法律概念。合同約定了全體業主的義務,被告作為業主之一,就必須遵守。如果因為她住一樓就免除費用,那住二樓的是不是可以申請減半?住頂樓的是不是要雙倍付費?這樣一來,小區的管理豈不是亂套了?”
他頓了頓,補上了致命一擊。
“而且,從物權法的角度來說,電梯屬於建築物的附屬設施,產權歸全體業主共有。作為共有人,無論是否實際使用,都應當支付相應的管理和維護費用。這是法律規定。”
我張了張嘴,卻一個字也說不出來。
我感覺自己像個小醜,準備了一身的道理,卻被幾條冷冰冰的法律條文堵得啞口無言。
最終的判決,毫無懸念。
我輸了。
法院判我十日內,繳清全部費用,並承擔本次訴訟費。
走出法院的時候,天陰沉沉的,像是我的心情。
我拿著那張判決書,手都在抖。
回到家,業主群裡已經炸了。
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一個備注著“1801-王皓”的人,就是那個住在頂樓的金融精英男,在群裡發了一張法院判決書的照片,雖然隱去了我的名字,但所有人都知道說的是誰。
王皓:“@全體成員 普法時間到!某些人不要以為自己嗓門大就有理,法律是講證據的。今天又有一戶一樓的敗訴了,奉勸某些還在硬撐的鄰居,趕緊把錢交了,別浪費公共司法資源。”
下麵立刻跟了一串附和的。
“就是,幾千塊錢的事,至於嗎?”
“王哥說得對,支持物業!”
“總有些刁民想占小便宜,以為耍賴就行了。”
“哈哈哈,這下被打臉了吧,笑死。”
我看著那些聊天記錄,每一個字都像一根針,紮在我的心上。
他們不是在討論一件事,他們是在嘲笑一個被他們踩在腳下的失敗者。
我的敗訴,成了他們在群裡彰顯自己“懂法”、“有理”的資本。
尤其是那個王皓,自以為是的嘴臉,仿佛已經透過屏幕,在我麵前耀武揚威。
我關掉手機,房間裡一片死寂。
窗外,天徹底黑了。
一股巨大的、冰冷的無力感包裹了我。
原來,有理,真的不一定能贏。
原來,被人欺負了,連法律都不能為我做主。
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