“你說不會的時候，我現在也不敢全信。”
兩個人確定下來以後，項目正式開始推進。
運營團隊當天就接到新任務。
海城大學周邊商圈調研。
學生消費畫像。
可選鋪麵。
產品價格帶。
門店麵積模型。
沈知意負責校園端用戶研究。
周硯看著微信群裡不斷彈出來的信息，心裡出現一種很新鮮的感覺。
這家公司是係統給的。
這個新項目卻從自己腦子裡開始。
一張空白方案。
一點點變成現實。
晚上七點。
運營總監張康發來一張初步選址地圖。
總共七個點位。
其中距離海大東門最近的一間鋪麵原本是一家大型書店。
上下兩層。
總麵積四百六十平。
目前正在轉租。
沈知意看到照片以後馬上發消息。
【這個位置我知道！】
【以前那家書店我經常去。】
【學校走過去四分鐘。】
周硯回複。
【明天看。】
第二天下午。
一行人現場看鋪。
原來的書店已經搬空大半。
落地窗很大。
一樓開闊。
二樓還有一塊安靜區域。
張康拿著平麵圖。
“位置是真好。”
“問題是租金也高。”
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“房東報價一年一百零八萬。”
沈知意在二樓窗邊往外看。
“從這裡能直接看到學校東門。”
“學生下課的人流全過這條街。”
周硯走了一圈。
腦海裡已經自然開始算賬。
麵積。
座位數量。
日均客流。
坪效。
租金。
產品毛利。
很快有了判斷。
“談。”
張康問道：“價格底線？”
“九十萬左右最好。”
“一百萬以內可以接受。”
“裝修預算控製在一百五十萬。”
“明白。”
幾個人從鋪麵出來。
沈知意站在門口。
“真決定這裡了？”
“七成。”
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